За год двушки подорожали на 28%. Что сейчас происходит с арендой квартир в Минске
06.11.2024 12289
Выбор свободных квартир в аренду на столичном рынке продолжает сокращаться, при этом снижается и спрос. А вот с ценами все не так однозначно. Подробности — в аналитике Realt.
Активность на рынке аренды квартир в Минске постепенно падает — количество поисковых запросов типа «снять квартиру в Минске» по сравнению с сентябрем сократилось на 2.6%. Однако спрос все еще остается высоким. При этом сокращается и число свободных квартир для заселения: в октябре снижение составило 5%. Больше всего поредел сегмент 2-комнатных квартир — минус 5.5%. Однушек и трешек стало меньше на 3% и 5% соответственно.
По сравнению с аналогичным периодом прошлого года выбор на рынке долгосрочной аренды жилья уменьшился на 34%.
Цены
В октябре динамика арендных ставок отличалась в зависимости от типа квартир. Двушки немного выросли в цене, а 1- и 3-комнатные квартиры подешевели на 3% и 1.5% соответственно. На конец месяца средние цены аренды квартир в Минске выглядели следующим образом:
* 1-комнатные квартиры — $ 328 (снижение на 3.2%);
* 2-комнатные квартиры — $ 468 (рост на 1.7%);
* 3-комнатные квартиры — $ 594 (снижение на 1.5%).
За последние 12 месяцев цены на аренду 2 и 3-комнатных квартир в Минске изменились сильнее всего: аренда стала дороже на 28%.
Так выглядит разбежка в ценах на аренду квартир между разными частями города:
Доходность
За прошедший месяц средняя доходность от сдачи квартир в аренду опустилась на 0.05 процентных пункта. Максимальная доходность валютных депозитов за тот же период не изменилась. На данный момент аренда позволяет заработать в 9 раз больше, чем лучшие депозиты в валюте. А это значит, что сдавать квартиры в аренду — выгодное дело. Размещайте свои объявления на Realt и зарабатывайте!
Читайте также:
Заезжай и живи. Сколько стоят студии с ремонтом в известных ЖК Минска
Метр перевалил за 1655 долларов. Что произошло с ценами на квартиры в Минске 28 сентября - 4 ноября
Что за дома с модными фасадами строят возле МКАД? Вы удивитесь, но это квартал для очередников
