Рынок недвижимости Украины: выживает только сильнейший
11.08.2008 329
Крупные строительные компании безболезненно переживут кризис на инвестиционно-строительном рынке. Небольшие компании из-за отсутствия опыта и ресурсов будут вынуждены покинуть рынок.
Такое мнение высказал президент корпорации «Авантаж» (Харьков) Анатолий Денисенко, комментируя прогнозы развития ситуации на инвестиционно-строительном рынке Украины и снижение объемов строительства.
Среди компаний, которые останутся участниками рынка, А. Денисенко назвал те, «у кого есть собственные производственные мощности, строительная техника, генподрядная организация, производство стройматериалов».
Он также отметил, что «необходимым условием для успешной работы на рынке является эффективный финансовый менеджмент и положительная репутация у потребителей и кредиторов».
По мнению эксперта, на инвестиционно-строительном рынке нет кризиса, а наблюдаются «временные трудности».
Председатель совета директоров корпорации «Авантаж» Юрий Костоглодов отметил, что «сильно преувеличены слухи об ипотечном кризисе».
«Банки достаточно активно кредитуют потребителей, хотя в апреле-мае действительно наблюдался рост процентных ставок где-то на 1−2% и ужесточились требования к обеспечению кредита, однако это не оказало значительного влияния на объемах кредитования. Клиентам корпорации продолжают давать кредиты на покупку квартир. „Авантаж“ имеет надежную репутацию — в истории компании нет ни одного долгостроя или незавершенного строительства», — сказал он.
Специалисты корпорации «Авантаж» высказали мнение, что снижения цен на жилье не произойдет из-за стабильно высокого спроса, дефицита квартир, особенно в сегменте эконом-класса и удорожания стройматериалов и энергоносителей.
По мнению застройщиков, ситуация на рынке стабилизируется осенью, с началом «сезона» продаж.
