В Зеленой гавани появятся детский сад и школа. А какое жилье расположится рядом?

«Населенность не такая плотная, как в городе»

Сейчас атмосфера в Зеленой гавани напоминает первые годы строительства Новой Боровой. Тогда современный ЖК с городом связывала всего одна небольшая улица, а вся остальная инфраструктура только-только развивалась. Например, новая подъездная дорога в Зеленую гавань была открыта буквально на днях. Так что мы добрались от Минска на машине всего за 8 минут.

Золотая осень превратила этот репортаж в настоящую сказку. Закатный свет подчеркивал яркие краски листвы и отражался в окнах новостроек. Строительные краны вдалеке сливались с высокими деревьями, поэтому мы не сразу их замечали, лишь когда Игорь — сотрудник отдела продаж Зеленой гавани — рассказывал о новых объектах, которые появятся тут в ближайшие три года.

Мы приехали сюда вместе с семьей Заи и Андрея, которые смотрят себе жилье на перспективу. До этого наши герои никогда не были в Зеленой гавани, поэтому первое, что их удивило — реализованные масштабы проекта.

— Раньше этот район для себя никогда не рассматривали. Но чем старше становишься, тем больше хочется уединения, обособленности от города. Я впечатлена! Мне нравится формат застройки: нет высоких домов. Населенность не такая плотная, как в городе. Мне важно ходить по 10 тысяч шагов в день, а тут есть где развернуться и что посмотреть, — с улыбкой делится впечатлениями Зая.

Игорь показывает нам первые коттеджи и таунхаусы, проводит через дворы, где есть места для барбекю, отдыха и нетворкинга. Обустройство общих мест пользования — одна из фишек всех современных проектов застройщика. В кварталах Зеленой гавани, пожалуй, они самые дорогие, ведь девелопер старался сохранить деревья. Вписать имеющийся ландшафт всегда дороже, чем всё сравнять с землей.

— Здесь мы не ограничиваемся дворовыми пространствами. В Зеленой гавани сделали акцент на общих зеленых коридорах из леса, где жители могут гулять с семьями, с друзьями и наедине с собой. Так мы делаем детские площадки, места для барбекю, спортивные зоны. Рядом с новым домом 7.8 будет пляж с песком и шезлонгами. Также там рядом появится уличный кинотеатр, — рассказывает Игорь.

Дом возьмет всё лучшее от своих соседей: большие окна, высота потолков 2,7 метра. Открытые и остекленные балконы скомбинируют.

В доме будут квартиры разного формата, в том числе студии метражом около 25 квадратных метров. Построят и привычные в евроформате двушки в 36−42 м², трешки от 57 «квадратов» и четырешки 76−81 м².

«Вид отличный, каждая пора года будет здесь особенной»

Непривычно для большинства минчан, но уже традиционно для домов Зеленой гавани — в ситихаусе 7.8 также будут уникальные квартиры с собственными террасами на первом этаже и участками на крыше.

— Террасы будут не такими, как в готовых домах. Мы решили чуть опустить их к земле, чтобы пространство стало частью зеленого участка, — описывает новый дом Зеленой гавани Игорь. — Планировки квартир на первых этажах немного отличаются из-за наличия на этом уровне входной группы. Тут будут квартиры от 60 до 80 квадратных метров. Если говорить про последние этажи, там будут варианты и с меньшей площадью.

Игорь ведет нас в дом, который уже сдали в эксплуатацию, чтобы показать вид со здешних крыш и предлагаемую застройщиком отделку квартир.

— Это потрясающе, — говорит Зая, всматриваясь в горизонт. — Мы живем в микрорайоне Лебяжий, на последнем, 22 этаже. Для себя рассматриваем только последние этажи, чтобы не слышать соседей сверху. Очень нравится возможность покупки квартиры с террасой на крыше. Вид отличный, каждая пора года будет здесь особенной. Вот зимой можно елку поставить среди снега, включить огоньки — уже чувствую атмосферу, как в рождественских фильмах.

Мы пришли в шоурум — это полностью готовая к проживанию евротрехкомнатная квартира с отделкой Lagom и мебельным пакетом. В последнее время девелопер реализует все квартиры с отделкой только в одном подъезде, чтобы не доставлять дискомфорт жителям и избавить их от шума.

— В ситихаусе 7.8 будет отделка Nordic, она навеяна скандинавской тематикой и также включает отделку кухни. Но будут различия с отделкой Lagom — например, не будет мебельного пакета, — уточняет Игорь, специалист Зеленой гавани.

Первая комната, в которую мы попадаем — детская, за ней идет кухня-гостиная и мастер-спальня с собственной гардеробной. Оттуда же есть выход на панорамную лоджию. На примере этой квартиры можно понять, какие окна будут в доме 7.8. Как и говорил Игорь, они здесь большие, но не в пол. Поэтому те, кто мечтал о сидячих местах на подоконниках, могут реализовать эту идею и в квартирах в строящемся ситихаусе.

Светлый оттенок стен и потолка прибавляют квартире объема, воздуха. Мягкая мебель представлена в светлых нейтральных оттенках, для того, чтобы любой декор в квартирах с мебельным пакетом смотрелся гармонично.

— Планировки мне нравятся. Нам нужна квартира побольше, чтобы у детей были свои отдельные комнаты, а у нас — возможность организовать кабинет. Для семьи, где есть двое детей, четыре белки и четыре крысы еще одним удобством было бы наличие второго санузла, — смеется Зая.

— В квартирах от 75 квадратных метров и больше практически везде есть второй санузел или место под него, — отвечает на запрос специалист Зеленой гавани.

В центральных кварталах — Горный ручей и Земляничная поляна — по мере сдачи домов с 2025 года будут открываться новые объекты инфраструктуры. Например, в строящимся паркинге на первом этаже спроектирован большой спортивный центр, где можно заниматься фитнесом и единоборствами. Также там откроют точечные коммерческие помещения. В самих жилых домах площадей под аренду будет немного, чтобы не мешать жителям.