Болгарская недвижимость наказала британцев
31.07.2008 245
Только 7 процентов болгар вкладывают средства в недвижимость своей страны.
Британские инвесторы массово реализовывают недвижимость приобретенную на южном побережье Болгарии два, три года назад. Такую информацию распространила болгарская деловая газета Pari цитирующая Николая Стоянова (Nikola Stoyanov) менеджера агентства недвижимости Lux.
Отметим, что ранее мы уже сообщали о оттоке инвесторов из страны, доля реализуемой недвижимости которых составляет до 15% в общем объеме продаж.
Большинство британцев реализуя недвижимость сталкиваются с убытками, так как приобретенное ранее жилье по цене в EUR 1100 за кв. метр теперь продается по цене в EUR 850−900 за кв. метр. Такую информацию огласил Николай Стоянов.
Только ослабевший по отношению к евро фунт несколько компенсирует горечь потерь подданных ее Величества. Конвертируя европейскую валюту в британскую англичане несколько снижают убытки, так как при покупки ими недвижимости, фунт был значительно сильнее по отношению к евро. Отметим, что информация об оттоке британцев из страны стала появляться еще зимой этого года. Помимо этого, англичане бегут из Франции и Черногории виной чему является слабеющий по отношению к евро фунт.
Николай Стоянов также предсказывает трудности со строительством в районе Солнечных Песков (Sunny Beach), так как упавшие цены делают перепродажу недвижимости невыгодным мероприятием сейчас.
Британцы покидают Болгарию на фоне выросшего в 2007 году на 23% благосостояния местных домохозяйств. Такую информацию оглашает компания Industry Watch.
Вместе с тем аналитики отмечают, что 57% болгар не имеют вовсе ни каких сбережений. А 40% из имеющих средства для вложений предпочитают вкладывать их в банковские депозиты или хранить наличными дома. Еще 11% болгар вкладывают средства в пенсионные фонды и 12% доверяют свои деньги акциям и облигациям. Примечательно, что только 7% болгар инвестируют свои капиталы в недвижимость родной страны!
При этом Георгий Ангелов (Georgi Angelov) эксперт Открытого Общественного Института в Софии (Open Society Institute in Sofia) отмечает, что именно недвижимость и туризм являются отраслями промышленности где скрывается наибольшее количество незадекларированных доходв.
