На аукцион попал общественный туалет на берегу Свислочи в центре Минска. Тут может открыться кофейня
13.09.2024 1807
Не самый обычный лот появился на электронной торговой площадке beltorgi.by. На аукцион попал заброшенный общественный туалет в парке имени 40-летия Октября — рядом с отелем «Пекин» в Минске. Когда-то на месте туалета хотели открыть рыбный ресторан, но против этого выступили местные жители. Ну, а сейчас есть планы по переделке здания в кофейню. Подробности рассказывают «Минск-Новости».
Находится здание площадью 45 квадратов на улице Красноармейской, 34Б. Ранее тут планировали провести реконструкцию и открыть ресторан Porto del Mare. Городские власти дали разрешение на работы согласовали коммуникации, однако проект заблокировали жильцы соседних домов. Люди опасались масштабной вырубки деревьев.
− Вот, целая книга подписей, − говорит глава компании, на балансе которой сейчас находится здание, Игорь Горяйнов, показывая увесистый журнал обсуждения проекта реконструкции. − При том, что повально вырубать деревья никто не собирался. Этого и не понадобилось бы с учетом компактной площади участка. А размахиваться и «откусывать» дополнительную землю никто не разрешит − там водоохранная зона. Согласно проекту, ресторан вырастал вверх, как гриб. «Ножка» на 45 квадратах строения, а уже «шляпа» раздавалась, чтобы вместить 300 посадочных мест.
Несколько лет назад главного акционера и идейного вдохновителя проекта не стало. Грандиозные идеи и задумки ушли вместе с ним. Компания, на балансе которого находится строение, следит за участком, но нового строительства тут вести не собирается.
Сейчас бывший общественный туалет 1986 года постройки выставлен на торги по стоимости 130 тысяч рублей (около 40 тысяч долларов).
− Администрация Ленинского нам неоднократно напоминала, чтобы мы, наконец, определились с судьбой здания, и городские власти можно понять − стоит «заморозка» 15 лет, и никто ничего не делает, − рассуждает Игорь Горяйнов.
Он говорит, что несколько потенциальных инвесторов у проекта есть, а в здании в любом случае будет общепит. Ведь построить на этом месте жилье или пункт выдачи товаров не получится. Условия договора на реконструкцию, выданного в 2009-м, распространяются и на следующего владельца.
Нынешний собственник объекта отмечает, что здание, скорее всего, придется сносить. На старых стенах возводить нет смысла. Что касается коммуникаций − по ним проводилось частичное обследование. Канализация в рабочем состоянии, нуждается в элементарной чистке. Подводка электрических кабелей − в наличии, невзирая на то, что сам уличный «шкаф» разграбили. Есть вопросы по воде: запорная арматура в люках нуждается в замене. Еще один момент, на котором сошлись потенциальные инвесторы, батареи внутри здания − под снос. Проще и рациональнее все делать на электричестве: поставить кондиционеры, подвести холодную воду, для обогрева задействовать бойлер.
Собеседник подытоживает: масштабный проект рядом с парком, однозначно не вырастет. А что-то компактное − имеет все шансы на жизнь.
