Недвижимость США скупается российскими инвесторами
25.07.2008 462
Россияне предпочитают зарубежную недвижимость премиум класса.
Американские риэлторы свидетельствуют о увеличивающемся спросе россиян на недвижимость США. Для многих американских продавцов встреча русского покупателя сейчас становится единственной возможностью избавится от обесценивающегося жилья.
Отметим, что зарубежная пресса свидетельствует о росте инвестиционной активности наших соотечественников в таких странах как Австралия, Камбоджа, Марокко, Филиппины.
Например в Нью-Йорке 15% сделок с недвижимостью приходится на иностранцев, большую часть из которых составляют русские. Такую информацию предоставляет Хел Вилки (Hall Willkie) президент компании Brown Harris Stevens.
«Несколько лет назад мы не видели здесь никаких русских. Но теперь, особенно в верхнем ценовом сегменте рынка, они скупают большие квартиры, становясь существенным фактором влияющим на действительность», — отмечает риэлтор.
Хел Вилки и другие агенты увязывают активность русских покупателей на зарубежных рынках недвижимости с растущей экономикой России. По их мнению и московская недвижимость, являющаяся одной из самых дорогих в мире, сейчас способствует приобретению россиянами жилья за рубежом.
Вслед за Нью-Йорком другой популярной у россиян областью становится Майями. Нельсон Гонсалес (Nelson Gonzalez) представитель компаний Esslinger, Wooten, Maxwell в Майями (Miami) свидетельствует, что довольно часто показывает русским дома в районе Indian Creek стоимостью свыше $ 35 млн.
По сообщению издания Property Wire, в числе знаменитых россиян ставших недавно обладателями недвижимости в США числится Дмитрий Руболовлев (Dmitry Rybolovlev) и Роман Абрамович (Roman Abramovich). Дмитрий Руболовлев приобрел за $ 100 млн. особняк Дональда Трампа на знаменитом курорте Майями Палм Бич (Palm Beach). Роман Абрамович стал обладателем ранчо площадью в 200 акров и стоимостью в $ 36.4 млн. в городке Сноумасс штат Колорадо (Snowmass, Colorado).
Множество брокеров из Майями теперь рекламируют свои услуги в московских журналах о недвижимости. Миша Кургатников (Misha Kurgatnikov) и Виктор Борелли (Victor Borelli), риэлторы базирующиеся в Сан Франциско, пошли чуть дальше и организовали массовую встречу с более чем ста своими российскими коллегами, представляющих интересы граждан нашей страны интересующихся приобретением недвижимости в Калифорнии и Лас Вегасе.
Представители риэлторского мира Майями также свидетельствуют о растущем спросе со стороны россиян на жилье премиум класса стоимостью от 20 до 30 млн. долларов. Подобная тенденция вероятно будет только усиливаться по факту роста национальной экономики России.
