Правила продажи древесины изменились. Узнали, как теперь купить лес для стройки и ремонта по льготной цене

Указ № 323 предоставляет право некоторым юрлицам продавать деловую древесину физлицам вне биржи. Это коснется компаний, которые занимаются лесным хозяйством и находятся в подчинении Управделами президента. Ранее такой механизм продажи был предусмотрен только для организаций Минлесхоза.

Заместитель министра лесного хозяйства Владимир Креч разъяснил журналистам, что физические лица имеют право обратиться как в любой лесхоз, так и в лесохозяйственное учреждение, подчиненное Управделами, для получения древесины без биржевых торгов по ценам предприятия-изготовителя, то есть по минимальным ценам с рентабельностью не более 5% от себестоимости. Сегодня такая цена колеблется от 70 до 100 рублей за куб в зависимости от диаметра. Это практически в два раза ниже, чем биржевые котировки на товарной бирже.

Также указом уточнены объемы реализации деловой древесины. Теперь это до 70 кубометров на каждый объект строительства или восстановления, и до 10 кубов для текущего ремонта один раз в пределах календарного года в совокупности на все объекты (жилой дом, дачу, садовый дом).

Указ направлен и на стимулирование физических лиц к приобретению деревянных домокомплектов для строительства жилья. Установлено, что в случае освоения фонда облисполкомов или отсутствия в нем определенной породы круглых лесоматериалов Минлесхоз может приобретать вне биржевых торгов древесину из любых видов рубок для производства домокомплектов (сборных деревянных сооружений и изделий) с последующей их реализацией физическим лицам.

Для строительства жилых домов, надворных подстроек и для текущего ремонта потребуется определенный пакет документов.

Чтобы получить до 70 кубов древесины, необходимо иметь на руках решение исполнительного органа о выделении участка с целевым назначением по строительству либо акт на земельный участок с целевым назначением, где указано, что он выдается под строительство жилого дома, а также проектно-сметную документацию и заявление.

Однако есть и нюансы. Проектно-сметная документация не всегда нужна. Согласно постановлению № 202 Министерства архитектуры и строительства люди имеют право начинать строительство в сельских населенных пунктах с помощью паспорта застройщика. Но, как пояснил Владимир Креч, чтобы рассчитать реальную потребность древесины для жилого дома, как для банков, так и для лесхоза необходима проектно-сметная документация. То есть, у людей два способа построить дом: либо идти по упрощенному строительству, но покупать на общих основаниях сырье и материалы, либо пойти путем изготовления этой документации и использовать льготы, которые предоставляются государством.