Таиландская недвижимость манит своими перспективами
07.07.2008 301
Жилье на острове Пхукет отпраздновало конец 2007 года 56 процентным повышением цен.
Быстро развивающаяся индустрия туризма помогает недвижимости Таиланда преодолевать нисходящие тенденции на мировом рынке недвижимости. Наиболее ярко это видно на примере жилищного рынка острова Пхукет (Phuket), являющегося наибольшим Таиландским островом, располагающимся в Андаманском море.
По факту разрушительного цунами 2004 года и последовавшего два года назад военного переворота в стране, перспективы развития недвижимости острова были весьма туманны. Однако, как только стало ясно что новое правительство не будет негативно влиять на туристическую индустрию и рынок недвижимости, последние начали вновь свой стремительный рост.
За последний год количество туристов посетивших остров увеличилось на 22.5% достигнув 5 млн. человек. Рынок недвижимости ответил на это 32% повышением сделок во второй половине 2007 года, продемонстрировав одновременно рост цен в 56%. Такие данные предоставляет компания CB Richard Ellis, являющаяся наибольшим международным агентством недвижимости Таиланда.
Шарлота Филлеул (Charlotte Filleul) генеральный менеджер компании CB Richard Ellis отмечает, что иностранные инвесторы чрезвычайно активны на местном рынке недвижимости. «Сегодня рынок селен. Мы имеем прекрасно увеличивающееся предложение и спрос. Все это подтверждается отличными перспективами.», — отмечает специалист.
Обнадеживающим фактом является и то, что местная элитная недвижимость все еще на 50% дешевле чем ее аналоги на Средиземноморском и Карибском побережье.
Перспективность рынка поддерживает и сообщение компании Jones Lang LaSalle свидетельствующей, что спрос на квартиры движимый здравыми экономическими перспективами вырос на 25% за последний год. Помимо этого, наблюдается значительный рост инвестиций как из традиционных источников таких как США, Британия, Скандинавия, так и из стран новичков на подобии России и Ближневосточных стран.
Одним из последних примеров вложений в таиландскую недвижимость может послужить сделка заключенная известным гонщиком Формулы 1 Кими Райконнен (Kimi Raikkonen).
«Данный остров является исключительным местом где я хотел бы провести пару зимних недель. Здесь я могу пойти и расслабится в теплом и солнечном месте», — так объясняет свой выбор известный спортсмен.
