В Беларуси изменили закон о кредитных историях. Кредитов на недвижимость это тоже коснется

Кредитная история — это то, на что опирается банк, когда рассматривает заявку на выдачу кредита. В 2023 году в Нацбанк поступило 304 тысячи запросов от тех, кто хотел узнать свою кредитную историю. Когда вступит в силу новый закон, будут некоторые изменения, касающиеся кредитной истории.

Как понять, хорошая ли у меня кредитная история?

— У каждой кредитной истории выставляется скоринговая оценка. Это результат математической обработки кредитной истории относительно всех кредитных историй населения страны. То есть анализируется, как вело себя население в стране с аналогичными кредитными историями, и делается прогноз вероятности, что данный человек допустит просрочку длительностью свыше 90 дней по вновь взятому кредиту. Что считать плохой вероятностью, а что хорошей — определяет уже сам кредитор. Кто-то посчитает, что 10% — это уже много, а кто-то скажет, что при 20% можно рискнуть. Нацбанк здесь никаких рекомендаций банкам и другим кредиторам не дает. Более того, итоговое решение о выдаче заемных средств кредитор принимает, не только используя сведения из кредитной истории, но и зачастую в результате своего собственного скоринга кредитоспособности, учитывая сведения и из других источников, например доходы, наличие иждивенцев, коммунальные платежи и другое, — подчеркнула замначальника управления «Кредитный регистр» Нацбанка Беларуси Екатерина Пастухович.

Покупки по картам рассрочки тоже отражаются в кредитной истории?

— Концептуальное изменение состоит в том, что формировать кредитные истории смогут на добровольной основе юридические лица, которые предоставляют товары, работы и услуги на условиях отсрочки, рассрочки платежа, — пояснила Екатерина Пастухович. — Банки, лизинговые и микрофинансовые организации же по-прежнему должны это делать в обязательном порядке.

Получается, сведения о рассрочках в ретейле будут попадать в кредитную историю исключительно на добровольной основе.

— То есть юрлицо само принимает решение, будет ли оно выгружать свои сделки в «Кредитный регистр». Если такое решение будет принято, то после заключения договора с Нацбанком сведения о рассрочках нужно будет отправлять не выборочно, а по всем сделкам. Процедура и сроки будут такие же, как и в случае, например, с банками: о заключении сделки нужно будет сообщить в течение одного банковского дня, об изменении задолженности — в течение трех банковских дней. Если требования законодательства будут нарушаться, Нацбанк имеет право расторгнуть договор, исключив юрлицо из источников формирования кредитной истории.