Индия — перпективный инвестиционный рынок
05.06.2008 333
В отдельных районах страны доход от владения недвижимостью может составлять 30 процентов годовых.
Увеличивается приток инвесторов в сектор недвижимости Индии. Локомотивом этого процесса выступают английские граждане индийского происхождения.
Немалую роль в этом играет и замедление рынка недвижимости Великобритании, а также принятием индийским правительством более лояльного законодательства для зарубежных инвесторов в недвижимость.
Несколько инвестиционных фондов и множество частных инвесторов проявляют интерес к недвижимости районов Gujarat, Gurgaon, Bangalore, Chandigarh, Pune и Jaipur.
Им навстречу идут индийские строители, все более лояльно относящиеся к британским инвесторам и организовавшим для этого крупные выставки в Лондоне (London), Манчестере (Manchester), Бирмингеме (Birmingham) и Лестере (Leicester).
«Все макроэкономические показатели показывают позитивное и ясное будущее для индийской недвижимости. За прошедшие два года стоимость недвижимости в Индии увеличилась на 70%», — комментирует ситуацию Эндрю Фассниддж (Andrew Fassnidge) управляющий директор Navyroof.com, компании которая работает с британскими инвесторами на наиболее горячих локальных рынках Индии.
Согласно данным базирующейся в Англии компании David Stanley Redfern арендный потенциал для инвесторов в Индии очень привлекателен по причине огромной нехватке предложения и быстро растущего количества высокооплачиваемых специалистов IT индустрии прибывающих в Индию.
Приток капитала в страну приводит в ряде случаев к огромному росту строительства и быстрой реализации возведенной недвижимости.
Так например случилось в Rudrapur, который став специальной экономической зоной, привлек к себе 458 компаний занимающихся строительством индустриальной недвижимости.
«Жилой комплекс Mountain View был реализован в короткое время, так как люди поняли перспективность арендуемого жилья в регионе, где возводится множество производственных мощностей.», — говорит представитель David Stanley Redfern.
Приобретшие недвижимость в упомянутом районе ожидают получить около 30% совокупного дохода в год. Из этого числа 6−10% будет составлять рентный доход и примерно 15% прирост стоимости недвижимости.
