Инвестиции в сельскую недвижимость все популярнее
03.06.2008 183
Зеленый туризм, становясь более популярным, развивает инвестиции в недвижимость сельских районов ряда стран.
В мире все большую популярность приобретает зеленый туризм и связанные с ним покупки недвижимости в сельских районах. Инвесторы все больше осуществляют сделок с деревенской недвижимостью таких стран как Италия, Мексика, Уругвай. Например сельские дома к югу от Неаполя до сих пор реализуются в пределе 14 000 ?.
«Если вы взглянете на туристический рынок Италии, то отметите там огромные заключаемые сделки. Тихие же места не подойдут каждому. Итальянские деревни не наполнены ночными клубами и магазинами, но они обладают действительно не плохими ресторанчиками и вам не стоит беспокоится, что пока вы обедаете в них, у вас угонят велосипед или автомобиль», — описывает национальную глубинку Валери Харрисон (Valerie Harrison) консультант недвижимости из Неаполя.
«Эта недвижимость обладает хорошим потенциалом на рынке недвижимости поскольку находится все в полутора часах езды от Неаполя или Помпей. Сельская недвижимость это доступная возможность стать домовладельцем в Италии», — подчеркивает Валери Харрисон (Valerie Harrison).
Специалистка права, в южной Италии недвижимость достаточно дешева. Так, в городке Абруззо (Abruzzo) достаточно легко можно приобрести хороший дом в оливковой роще всего за всего за 8 000 ?.
Не менее доступным жильем славится район Калабрии (Calabria). «Эта область обладает ошеломляющими возможностями, но такое положение вещей не будет сохранятся долгое время.», — говорит Крис Соайер (Chris Sawyer) представитель GEM Estates. «По нашим оценкам недвижимость дорожает здесь на 15−20% в год и время особенно дорого для вложений», — подчеркивает Крис Соайер (Chris Sawyer)
Город Мерседес (Mercedes) в Уругвае (Uruguay) является еще одним прекрасным местом для вложений средств. Населенный пункт всего с 40 тысячью жителями расположен на побережье живописной реки Рио Негро (Río Negro). Бум в секторе недвижимости принес в эту глубинку прекрасные жилые районы оснащенные собственной охраной, собственными пляжами и стоянками для яхт. Стоимость двухкомнатной квартиры здесь составляет £30 000, а восьмидесятилетняя вилла в колониальном стиле обойдется всего в £50 000.
Тенденция расширения инвестиций на сельские районы в глубинке прослеживается и в Мексике, где все большее количество американцев понимают, что страна это не только знаменитый курорт Сансун (Cancun), но и прекрасная недвижимость в тихих провинциальных районах.
Примером подобного инвестиционного бума в глубинке может послужить городок Гуанайджато (Guanajuato), располагающийся в самом центре Мексики в шести часах езды от столицы страны Мехико.
«Темпы развития этого городка не вероятны и в выходные нет наиболее лучшего места для отдыха чем здесь», — подчеркивает Бен Льюис (Ben Lewis) местный риэлтор, отмечающий что четырехкомнатная квартира в городе стоит всего £50 000.
