При покупке квартиры нельзя рассчитываться иностранной валютой. Какое решение предлагает БСБ Банк?
13.11.2023 10070
* На правах рекламы
Покупка квартиры, дома, дачи — это процесс, который требует максимального внимания к каждой мелочи. Проверка качества ремонта, изучение локации и общение с будущими соседями остаются заботами покупателя, а вот законный, безопасный и быстрый расчет БСБ Банк может взять на себя. Услуга «Надежные платежи» была разработана именно для таких случаев: когда и продавец, и покупатель заинтересованы в удобной и своевременной передаче денег без потери на конвертации. Давайте разберемся в условиях и возможностях, которые предлагает БСБ Банк.
Как появилась услуга «Надежные платежи»?
Специалисты БСБ Банка создают продукты, исходя из запросов клиентов. А те, в свою очередь, часто говорят о рисках, которые сопровождают крупные сделки. Особенно это касается расчетов при купле-продаже квартиры. Ведь в момент подписания договора у одной из сторон находится большая сумма. Продавец и покупатель — это чаще всего незнакомые люди, которые не могут безосновательно доверять друг другу. Проще говоря, каждая из сторон боится потерять деньги, волнуется из-за их подлинности, надлежащего качества купюр.
Если покупатель — иностранный гражданин, для него расчет наличными в целом может быть неприемлем. Многие страны уже давно ушли в сторону современных методов: в том числе, расчетов через банки.
Так и появилась услуга «Надежные платежи»: по сути, банк выступает финансовым посредником, предоставляя возможность покупателю хранить деньги на счете до заключения сделки, а продавцу — получать их сразу же после оформления всех документов.
Как работает услуга «Надежные платежи»?
До заключения договора купли-продажи недвижимости покупатель и продавец обращаются в головной офис БСБ Банка (Минск, пр. Победителей, 23/4). Для получения услуги им необязательно обслуживаться в банке, предложение доступно всем.
После заключения трехстороннего договора с БСБ Банком покупатель вносит деньги на счет наличным или безналичным путем, оплачивает комиссию. Деньги, которые банк конвертирует в белорусские рубли, хранятся на счете, пока продавец не предоставит договор купли-продажи. После этого банк выплачивает ему всю сумму по тому же курсу, по которому проходила покупка валюты у покупателя. Если стороны решат перечислять деньги со счета на счет, процесс займет всего 5 минут.
Почему это безопасно и удобно?
Напомним, что на территории Республики Беларусь все расчеты должны проходить только в белорусских рублях — другие варианты незаконны. Услуга «Надежные платежи» позволяет покупателю принести в банк валюту, а продавцу — получить валюту, оставаясь в рамках закона.
Если покупатель использует кредит, БСБ Банк обеспечит индивидуальные условия перевода средств или их снятия, при необходимости продаст иностранную валюту на специальных условиях.
К тому же, услуга делает процесс купли-продажи более четким, позволяет минимизировать риск срыва сделки или внезапного повышения цены. Если любая из сторон изменит свое решение после внесения денег на счет в банке и до подписания договора, покупатель сможет снять средства со счета в валюте с минимальной комиссией в размере 50 BYN.
То есть, это проще, чем самостоятельно менять валюту и платить во время сделки наличными?
Это проще, прозрачнее и безопаснее. Услуга «Надежные платежи» позволяет провести сделку с профессиональным пересчетом купюр, проверкой их подлинности и качества. К тому же, БСБ Банк выдает документ, подтверждающий законность сделки.
Как рассчитывается комиссия за оказание услуги?
Если покупатель будет платить в белорусских рублях, комиссия составит 0,3% от суммы, если в иностранной валюте — 0,4%. Минимальный платеж — 50 BYN, максимальный — 500 BYN. Например, при продаже квартиры за 70 000 USD комиссия составит 500 BYN. Это плата за экономию времени, безопасность сделки и спокойствие обеих сторон.
Как к услуге относятся эксперты рынка недвижимости?
Мнением поделился профессиональный агент с 8-летним опытом Павел Голубев:
— На мой взгляд, услуга «Надежные платежи» — это правильное решение. В безопасности сделки заинтересованы обе стороны. Поставим себя на место покупателя: никто не хочет, образно говоря, «гулять по городу с деньгами», искать отделение для обмена крупной суммы, ведь не во всех кассах есть нужное количество средств. Гораздо надежнее сразу поместить валютные сбережения в банк — и автоматически рассчитаться после заключения договора.
А продавцу, наоборот, не нужно будет волноваться об окончательном расчете и не придется искать по городу валюту: проверенные и пересчитанные купюры уже будут ждать его в банке. Специалисты всё предусмотрят.
К тому же, это обеспечивает законность сделки, ведь все оплаты на территории нашей страны должны быть в белорусских рублях. Прозрачно, комфортно — я поддерживаю такие современные решения и рекомендую их своим клиентам.
Как узнать об услуге больше?
Переходите на сайт БСБ Банка в раздел услуги «Надежные платежи» — там можно оставить заявку на консультацию. Звоните по единому номеру 306−20−40: специалисты готовы ответить на ваши вопросы 24/7.
Проводите сделки современно: БСБ Банк обеспечит безопасность и комфорт!
