Нашли стильный двухэтажный коттедж с богатой инженерной начинкой у Птичи. Что по цене?
04.10.2023 8912
Этот двухэтажный коттедж был построен три года назад и сейчас полностью готов к заселению. Он привлекает внимание своим видом снаружи — панорамные окна, бетонные блоки и кирпичные элементы вместе создают интересную картинку. Внутри также сделан качественный ремонт с использованием современных дизайнерских решений. Показываем, как выглядит коттедж и сколько он стоит.
Дом был построен в 2020-м году. Его можно покупать и сразу въезжать, так как уже сделан ремонт. Общая площадь — 245,6 квадратов.
Фундамент дома выполнен из буронабивных свай длиной 3 м. Они объединены по верху монолитным железобетонным ленточным ростверком. Наружные стены выполнены из керамзитобетонных блоков «Термокомфорт» шириной 400 мм. Внутренние стены — из блоков «Термокомфорт» для перегородок шириной 100 мм, вентиляционные шахты — из полнотелого кирпича Радошковичского керамического завода.
Межэтажное перекрытие — монолитная железобетонная плита. Лестница также монолит.
Крыша плоская, железобетонная плита 200 мм, есть пароизоляции, два слоя гидроизоляция, внутренний водосток с подогревом. Окна пластиковые, стекла с зеркальным напылением, поэтому днем не понадобятся шторы и тюль. Основная дверь в дом фирмы Gerda.
Дом двухэтажный, всего в нем пять комнат и два санузла. На первом этаже есть кухня, гостиная, жилая комната, гардероб, совмещенный санузел с душем, топочная, терраса и навес для автомобилей.
На втором этаже расположены три спальни (одна master bedroom и две детские с выходом на террасу), постирочная, туалет, ванная комната с душем, большой ванной (190×90 см) и двумя мойками. Также есть большая открытая зона рядом со вторым светом.
В доме установлены два отопительных котла — электрический BOSCH с отдельным сметчиком и газовый конденсационный Buderus со всей необходимой автоматикой и удаленным управлением через интернет. Также здесь установлен фильтр питьевой воды.
В коттедже есть бойлер для горячей воды на 200 литров, который нагревается от газового котла. Дополнительно может использоваться электрический ТЭН.
По всему дому — система «теплый пол», а в гостиной и спальнях дополнительно установлены настенные радиаторы. В ванных есть полотенцесушители, нагревающиеся от горячей воды с циркуляцией.
В доме реализована система умного управления освещением.
В коттедже сделан качественный ремонт. Например, на полу уложен крупноформатный испанский керамогранит, очень красивый, текстурный на ощупь и с большой вариабельностью рисунка. На стенах — цементная штукатурка, два слоя шпатлевки, стеклохолст и два финишных слоя, покраска финской краской Teknos superlateksi. Потолки сделаны гипсокартоном с аналогичной отделкой, а двери — из натурального дубового шпона.
Фасады кухни выполнены из крашеного МДФ, а столешница — компакт-плита. Из кухни можно выйти на террасу. На ней есть подготовка под уличное барбекю с вытяжкой — труба идет внутри кирпичной кладки вдоль стены дома.
В доме проведены все необходимые коммуникации. Так, вода поступает из скважины глубиной 45 метров. При этом есть результаты лабораторного анализа воды, и они положительные.
Что касается электричества, то используется отдельная мачтовая трансформаторная подстанция, рассчитанная на девять домов с запасом мощности. При этом электрический кабель проложен под землей. Есть оптоволокно для интернета, рассчитанное на скорость 200 мбит/с. Также стоит внешняя LTE антенна и усилитель GSM сигнала.
Отопление — газовое, канализация — местная (установлен септик герметичный чистовод трехсекционный с выводом очищенной воды в дренажные тоннели). Есть уличное освещение.
Земельный участок, продающийся вместе с домом, — 14 соток. На нем уложена плитка и посажен газон. В одной из частей установлена площадка с грузовым контейнером, который можно использовать для хранения инструментов или садового инвентаря.
Коттедж находится в 11 км от МКАД, в д. Птичь. Рядом одноименная река и лес.
Просят за него 330 тысяч долларов.
Читайте также:
С мебелью, техникой и аксессуарами. Как выглядит самая дешевая квартира в «Мегаполисе»
В Ракове за долги продают земельный участок под коттеджную застройку. Недорого
Солидные соседи и квартиры с каминами. Нашли в Минске еще один элитный ЖК из 90-х
