В каком районе Минска лучше купить квартиру?
09.10.2023 24800
В Минске спрос на недвижимость увеличивается с каждым годом. При этом критериев отбора у покупателей также становится все больше, поэтому особое внимание уделяется не только самой квартире, но и району, в котором она находится. Важными критериями являются экологичность и качество жизни. Это и понятно, кто захочет жить в грязном и шумном месте? Наверняка, это не принесет никакой радости. По этой причине мы узнали, какие районы Минска самые чистые и зеленые, где лучше вода. Не забыли и про финансовую составляющую. В материале вы сможете найти, какие районы Минска считаются самыми дорогими и дешевыми для покупки жилья.
Какой самый престижный район Минска?
Всегда недвижимость в центре самая дорогая, престижная и популярная. Минск не исключение. Это связывают с тем, что, выбирая квартиру, покупатели думают о своем комфорте. Например, расположение в центре предполагает, что до любой точки города можно добраться без проблем и быстро — в шаговой доступности метро, троллейбусы, автобусные остановки. Также развита инфраструктура. Кроме того, центр привлекает своей культурно-исторической частью — именно здесь находятся почти все минские музеи, театры, художественные галереи, а также цирк, филармония, Дворец искусств и многое другое.
Кроме центра города, у минчан продолжает пользоваться популярностью район Новой Боровой и, конечно же, Минск Мир. Здесь постоянно возводятся новостройки, а спрос на покупку квартир не снижается уже какой год.
Какой самый чистый район в Минске?
Самый экологически чистый — Первомайский. После него идут районы, которые находятся на севере и западе столицы. Благоприятной считается зона, начинающаяся с Цнянского водохранилища. Протягивается она в направлении против часовой стрелки до Малиновки. В эту зону попадает не только Цнянское водохранилище, но и Дрозды, Веснянка, Лебяжий. Также хорошие экологические показатели имеют районы Уручья и Зеленого Луга.
Очевидно, что наиболее неблагоприятными районами по этому показателю стали те, где сконцентрированы промышленные предприятия. К ним относятся окрестности Минского тракторного завода и Минского автомобильного завода, завода колесных тягачей, мотовелозавода, вагоноремонтного завода
Какой район Минска самый зеленый?
Самым зеленым районом Минска также считается Первомайский. На его территории располагается 6 парков и 14 скверов. Самый большой в этом списке — Ботанический сад. Причем большой он и по площади (около 100 гектаров), и по составу коллекций. Кроме того, на территории района размещены парк Челюскинцев, парк Уручье, Севастопольский парк, парк возле Национальной библиотеки.
Также на территории этого района размещается Слепянская водная система. Она представляет собой канал, протяженность которого составляет 22 километра в черте города. По всей протяженности канала находятся 13 каскадов, несколько водозаборов и Чижовское водохранилище. Техническая вода из этого водохранилища используется Минской ТЭЦ-3 и еще шестнадцатью предприятиями города.
В каком районе Минска хорошая вода?
Сейчас более 65 процентов жителей Минска имеют доступ к артезианской воде. Ее качество считается одним из самых высоких. Не особо повезло в этом плане жителям, дома которых находятся в Фрунзенском и Московском районах, — в отличие от других минчан, они получают хлорированную воду из наземных источников Вилейско-Минской системы.
Однако к 2025 году планируется полностью перевести эти районы на артезианское водоснабжение. Уже реализуют первую очередь проекта — она самая масштабная и завершена на 95 процентов. Всего будет четыре очереди реализации перехода.
В каком районе Минска самые дорогие квартиры?
Самые дорогие цены на квартиры в Минске — в Центральном районе. Здесь квадратный метр стоит в среднем 1590 долларов.
Район популярен не только из-за своего центрального положения. Несмотря на насыщенность инфраструктуры, большого потока транспорта и скопления людей, здесь есть достаточно много зеленых зон. Например, самый крупный в Минске — парк Победы, расположенный на берегах Комсомольского озера.
Кроме того, район объединяет элитные жилые постройки и бизнес-центры. Здесь же вдоль проспекта Победителей построены выставочный комплекс «Белэкспо», Футбольный манеж, Дом гребли, Федерация гребли и другое, хорошо развита инфраструктура и общественный транспорт — отсюда без проблем можно добраться в любую часть города.
В каком районе Минска самые дешевые квартиры?
Наиболее дешевые квартиры сосредоточены в Заводском (в среднем 1150 долларов за квадратный метр) и Партизанском районах (средняя стоимость квадратного метра — 1220 долларов). Основной фактор, влияющий на занижение цены, — это расположение жилья недалеко от промышленных объектов и железнодорожных путей. Если говорить о конкретных микрорайонах, то самое дешевое жилье сконцентрировано на Тракторном заводе, Ангарской, Серова, в Шабанах и Дражне. Такое ценообразование объясняется тем, что рядом находятся Минский тракторный завод и Минский автомобильный заводы, а это значит, что жителям района придется мириться с заводскими выбросами и постоянными шумами. Также относительно низкая стоимость, если сравнивать в общем по Минску, в спальных районах таких, как Серебрянка, Чижовка, Курасовщина и Лошица.
