Законопроект «Об ипотеке» рассмотрят депутаты на ближайшем заседании сессии
03.05.2008 290
Депутаты планируют рассмотреть законопроект «Об ипотеке» во втором чтении на ближайшем пленарном заседании сессии 14 мая. Об этом корреспонденту БЕЛТА сообщили в пресс-службе Палаты представителей.
Данный нормативный акт создаст основу, на которой будет формироваться законодательство в области долгосрочного ипотечного кредитования, в том числе жилищного. В нем определяется понятие ипотеки, основания ее возникновения, регламентирован порядок определения стоимости предмета ипотеки при заключении договора.
В законопроекте устанавливаются обязательства и требования, обеспечиваемые ипотекой, отражено понятие закладной как ценной бумаги, порядок перехода прав на предмет ипотеки к другим лицам. Предусмотрено, что договор об ипотеке должен быть заключен в письменной форме. При этом он считается заключенным с момента его государственной регистрации.
В разработанном документе прописана такая обязанность залогодателя, как страхование предмета ипотеки. Страховой полис в данном случае является гарантией на случай утраты или повреждения предмета ипотеки.
Согласно проекту закона закладная составляется залогодателем и выдается первоначальному залогодержателю организацией по государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним. Каждый последующий владелец закладной обязан зарегистрировать переход к нему права по ней в Едином госрегистре недвижимого имущества.
