Из блоков, больше 100 квадратов, не в СТ. Нашли новый дом за 62 тысячи долларов в 30 км от МКАД
18.01.2023 17723
В деревне в 27 км от МКАД за 62,7 тысячи долларов продают практически готовый дом из блоков площадью 108 квадратных метров. Судя по описанию, вкладывать кучу денег в него не надо. Но кое какие нюансы все же стоит учесть. Рассказываем подробнее.
Дом находится на улице Сталинской в деревне Драчково — это 27 км от МКАД по трассе на Могилев. Вот эта деревня на карте:
Дом построен в 2020 году из газосиликатных блоков толщиной 40 см. Он утеплен, оштукатурен и покрашен. Крыша — гибкая черепица. В окнах — стеклопакеты, установлена металлическая входная дверь.
Но планировка в доме пока сыровата. Большую часть пространства занимает огромная гостиная-кухня, которую будущие владельцы скорее всего захотят разделить на несколько комнат.
Стены выровнены и оштукатурены — готовы под чистовую отделку. Сделана чистовая стяжка с системой теплого пола, плюс установлены радиаторы отопления.
— Грамотная разводка электричества качественными проводами. В санузле установлен унитаз. Все функционирует, дом зимой отапливался, — пишут в объявлении.
Дом отапливается электрокотлом по льготному тарифу. Водопровод — центральный, установлен бойлер. Канализация местная — колодец-септик.
Вокруг дома сделана отмостка шириной один метр — она выложена тротуарной плиткой. Участок — 15 соток. За ним нет строений и открываются виды на лес и поле.
Дом находится на асфальтированной улице. В деревне развитая инфраструктура: есть школа, детский сад, магазины, сельсовет, церковь, амбулатория, аптека, почта, парикмахерская. Напротив лес, в 10 минутах езды — небольшое водохранилище. Отличное транспортное сообщение с Минском: ходят рейсовые автобусы плюс маршрутка каждые 20 минут от станции метро «Автозаводская».
Грубо говоря получается, что в этом доме как минимум надо закончить работу со стенами, полом, установить ванну и межкомнатные двери. Возможно, еще надо и плитку в санузле укладывать. Ну и при желании сделать перегородки для обустройства дополнительных комнат. Что касается участка, то его тоже надо огородить.
А еще не помешает обратить внимание и на расположение участка: судя по карте рядом на этой улице находится сельхозпредприятие, а за участком — действующее поле. Создает ли это проблемы, лучше уточнить у соседей.
Читайте также:
Новый дом в лесном СТ в 15 минутах от Уручья: с водой, отоплением и отделкой. Что по цене?
Власти ответили дольщикам, почему до сих пор не могут достроить дом на Карастояновой в Минске
