Коммерческая недвижимость: Запад нам поможет
25.03.2008 248
Иностранные инвесторы заинтересованы вкладывать капитал в отечественную коммерческую недвижимость, однако — в успешные проекты. Примером тому является размещение «VK Development». Об этом в ходе пресс-конференции заявил директор «Dragon Capital» Андрей Пивоварский.
Как передает корреспондент ЛІГАБізнесІнформ, А. Пивоварский отметил, что доверие у западных инвесторов вызывают успешные коммерческие проекты, реализуемые отечественными девелоперами. Это свидетельствует о том, что на западном финансовом рынке есть «свободные капиталы», которые можно спокойно привлекать на украинский рынок недвижимости.
«Мы все много слышали о кризисе ликвидности, знаем о том, что какое-то количество украинских девелоперов либо отказались от планов по размещению, либо не смогли осуществить размещение, либо провели размещение на значительно меньшие от запланированных суммы. Вместе с тем, результаты размещения „VK Development“ свидетельствует, что на украинский рынок готовы зайти потенциальные инвесторы, в основном, новые инвестфонды, которые верят в отечественный девелоперский рынок», — сказал он.
Вместе с тем, А. Пивоварский подчеркнул, что для того, чтобы привлечь «успешные деньги», необходимо продемонстрировать инвесторам позитивную динамику и доказать, что деньги будут использованы качественно и по назначению. Директор «Dragon Capital» также отметил, что компания «VK Development» намерена в течение ближайших двух-трех лет осуществить размещение на основной лондонской площадке. Объемы размещения и планируемые к привлечению средства будут определены в ходе подготовки к размещению и будут зависеть от рыночной конъюнктуры и нужд компаний в инвестиционных средствах.
Напомним, девелоперская компания «VK Development» завершила вторичное размещение среди иностранных инвесторов 12,3% депозитарных расписок и привлекла $ 77,8 млн. Рыночная капитализация компании, по итогам вторичного размещения, составила $ 627,8 млн.
