Минчанин построил крутой дом, в котором есть баня, хамам и даже бассейн. Глянули, что у него вышло

Прилепы скоро будут конкурировать с элитными Раубичами — от Минска 20 км, дорога отличная, места вокруг живописные, рядом берег Дубровского водохранилища с оборудованными пляжами. На месте старых деревенских хат растут коттеджи, земля дорожает.

— Этот участок я купил на аукционе за 27 тысяч долларов в прошлом году, — рассказывает Дмитрий. — И цены только растут — человек, который со мной соперничал за этот надел, в этом году купил рядом уже за 40 тысяч.

Замысел построить что-то необычное у Дмитрия родился давно. Когда мечта визуализировалась, то стало понятно, что это будет барнхаус — дом в современном скандинавском стиле. Похожие в Беларуси уже есть, их любят рекламировать в своих портфолио все модные архитекторы. Но этот барн в Прилепах все же претендует на звание самого большого — около 500 «квадратов», три уровня.

— Начали строить 8 месяцев назад, — рассказывает Дмитрий. — За это время многое успел — снаружи дом готов, внутри все готово под чистовую отделку.

Теперь подробнее о конструкции барнхауса. Кто-то удивится, но строился он не по каркасной технологии. Стены его из газосиликатных блоков с перевязкой мощными монолитными поясами. Перекрытия — из заводских преднапряженных железобетонных плит. Крыша тоже без каких-то серьезных отличий от классических конструкций. Разве что нет свесов, а ливневка скрытая. В ней предусмотрен подогрев против обледенения и нарастания льда зимой. На крыльце главной входной группы, кстати, также предусмотрен подогрев.

Внешний вид говорит нам, что это именно барнхаус — большая площадь остекления, скаты кровли без свесов, переходящие в стены. «Рубашка» дома — металлическая, графитового цвета, с «медовыми» вставками из лиственницы. По сути это вентфасад, только под ним нет утеплителя — Дмитрий посчитал, что теплопотери стен из блока шириной 400 мм будут минимальными.

На крыше и фасаде использован один и тот же материал. Это полосы металла с фальцевым соединением.

Еще одна изюминка — архитектурная светодиодная подсветка контурных линий барнхауса, что придает ему неповторимый вид в вечернее время. Также предусмотрен вывод для подсветки ступеней крыльца входной группы.

Cтроителям пришлось решать довольно сложные проблемы. Первая — близость грунтовых вод. Если бы это был легкий каркасный барн без подземного уровня, то все фундаментные работы обошлись бы малой кровью. Но в проекте Дмитрия под всем домом из газосиликатных блоков задумывалась зона СПА с плавательным бассейном. Соответственно, сначала выкопали котлован, предусмотрели отвод грунтовых вод, отлили мощную железобетонную плиту, на которой из блоков ФБС выставили стены цокольного этажа. В нем отлили чашу бассейна 8×5 метров, рядом — джакузи. Чтобы показать сложность этого, Дмитрий провел нас в техническое помещение, расположенное под бассейном — там смонтировано все оборудование, проложены коммуникации.

 — Можно было бы все эти трубы просто замонолитить в бетоне, — объясняет он. — Но нужно понимать, что если лет через 20 придется что-то ремонтировать, то сделать это, не разрушая чашу бассейна, не получится. А так все остается в открытом доступе.

В цоколе рядом с бассейном размещаются хамам и парилка. По задумке от стального пространства СПА-зоны они будут отделяться прозрачной стеклянной стеной.

Простора цокольного этажа достаточно, чтобы разместить здесь компактную кухонно-барную зону, большой бильярд, звукоизолированное помещение домашнего кинотеатра, санузлы, прачечную и котельную.

В топочной установлены два газовых котла — один на обогрев дома, второй для нагрева воды в бассейне. Установлен бойлер косвенного нагрева горячего водоснабжения на 300 литров. Все полы дома с водяным подогревом. В спальнях предусмотрена установка радиаторов. Ступени лестницы с электроподогревом.

Поднимаемся выше и оказываемся на первом жилом этаже. Здесь нет прихожих и тамбуров — сразу от парадного входа попадаешь в большое общее пространство. В проекте оно зонируется на кухню-столовую и гостиную с выходом на большую террасу. В левом крыле дома расположены две изолированные комнаты с окнами в пол. Плюс большой санузел с душевой.

Напротив входа — лестница на второй этаж. Она освещается через большой остекленный эркер. Под крышей достаточно простора, чтобы разместить три спальни, санузел и общую зону по центру. При этом мастер-спальня имеет собственную ванную и гардероб. Комнаты светлые — свет поступает через мансардные окна в скатах. Кстати, толщина утеплителя в крыше — 200 мм.