Загородному рынку нужен эконом-класс
31.05.2006 328
Загородный рынок нуждается в жилье эконом-класса в среднем поясе Подмосковья, и удачные примеры реализации этой идеи уже существуют.
По информации Татьяны Шелягиной, финансового директора компании Rodex Group, такими примерами могут стать служить два поселка — «Аистово» и «Славинка» в Можайском районе и на Новой Риге соответственно. Первый поселок был распродан Rodex Group менее чем за год, второй в короткие сроки реализован на 50%. Стоимость дома из пеноблоков в Аистово составляла 90 тыс. долл., в Славинке — 120 тыс. долл.
Комфортность проживания в них соответствует уровню городской квартиры, использовать такие объекты можно для постоянного проживания и в качестве дач. Величина участка варьируется в пределах 13−30 соток. Обслуживание одного домовладения (включая охрану) будет стоить примерно 100 долл. Рентабельность проекта благодаря большому количеству объектов (до 200 в одном поселке) оказалась высокой, так что риск инвестора оказался вполне оправдан.
ИД «Квартира. Дача. Офис»
