Белорусы вкладывают деньги в литовскую недвижимость
22.02.2008 1902
Пару месяцев назад правительство начало бить тревогу, что белорусские строители едут на работу в Литву. Но соседняя республика рассматривается белорусами не только как место для хороших заработков.
«Уже значительное количество белорусов получают разрешение на жительство в Литве на основании того, что они владеют литовской недвижимостью», — рассказал посол Литвы в Беларуси Эдминас БАГДОНАС «Интерфаксу».
— Большой интерес к квартирам в Вильнюсе у белорусов появился еще несколько лет назад. Чаще всего белорусских покупателей интересуют апартаменты в центре или в старом городе, — поделилась наблюдениями руководитель отдела коммуникаций и анализа агентства «Инреал» Инга СМИРНОВИЕНЕ. — В зависимости от места и типа дома квадратный метр там сейчас стоит от 12 до 20 тысяч литов (5000 — 8300 долларов. — Авт.).
Правда, сейчас специалисты по недвижимости говорят, что спрос стал не таким интенсивным. Во многом это связано с затишьем на литовском рынке недвижимости — покупатели ждут падения цен. По прогнозам, в этом году они могут упасть на 10−15%. Правда, снижение коснется только спальных районов. А вот центр останется таким же дорогим.
Что характерно, белорусы, купившие квартиры в Литве, не живут в них постоянно. Они приезжают туда только на выходные, но в аренду это жилье все равно не сдается. Люди вкладывают в заграничную недвижимость свободные деньги.
— Большинство бизнесменов знают, что проще купить дом в Литве или в Португалии, на Кипре, даже на берегу моря в Калининграде. И никто тебя никогда трогать не будет! — говорит экономист Леонид ЗАИКО. — Никаких проверок, как у владельцев коттеджей под Минском.
СПРАВКА «КП»
Как купить жилье в Литве?
Обзавестись квартирой или домиком в Литве может любой иностранец. Законодательство не разрешает покупать только землю. Наличие недвижимости дает право на получение постоянной литовской визы. Никаких особенных документов (кроме паспорта и договора покупки) от вас не потребуют — были бы деньги.
ЦЕННИК «КП»
- квартира в многоэтажном доме, площадь 150 кв. метров (спальный район) — 81,5 тысячи евро;
- 3-комнатная квартира в старом городе Вильнюса (есть балкон, камин, склад, место для 2 автомобилей), 78 кв. метров — 260 тысяч евро;
- вилла в Клайпеде, 180 кв. метров — 290 тысяч евро.
Ольга АНТИПЕНКО
