Международный суд в Гааге обязал Беларусь выплатить около 20 млн долларов российскому инвестору, который должен был застроить участок в центре Минска

Что это за история?

Российская компания ООО «Манолиум-процессинг» (собственник — миллиардер Арам Екавян) в 2003 году выиграла тендер на право застройки в Минске участка на месте бывшего троллейбусного парка № 1 в районе улиц Машерова (бывшая Варвашени), Красной и Киселева площадью 6,5 гектара. На этой территории инвестор намеревался построить торгово-культурно-развлекательный центр стоимостью примерно $ 400 млн. Взамен этого инвестор обязался построить новое троллейбусное депо в Уручье, которое оценивалось в 15 млн долларов, и передать его городским властям, а также перечислить 1 млн долларов на строительство Национальной библиотеки. Однако строительство в центре города так и не началось. В итоге в 2014 году Мингорисполком расторг инвестдоговор и забрал у инвестора землю на Машерова. А вот депо в Уручье на тот момент было готово на 85%.

Компания, в свою очередь, сообщила, что при оговоренных $ 15 млн они уже потратили на депо в Уручье $ 22 миллиона. Однако власти настаивали на безвозмездной передаче депо городу, учитывая штрафы, налоги и сумму упущенной выгоды, а также то, что инвестор самовольно занимает земельный участок площадью 8 га, хотя право временного пользования им уже истекло. В итоге по решению судебных инстанций все договоры с инвестором были расторгнуты, а депо передано городу.

За прошедшее время город сам достроил троллейбусное депо мощностью 220 троллейбусов. Но «Манолиум-процессинг» не получила компенсацию за вложенные в стройку деньги. Как считали белорусские власти, ввиду срыва реализации инвестдоговора по возведению в центре Минска многофункционального комплекса. 15 ноября 2017 года «Манолиум Процессинг» уведомил власти Беларуси об арбитраже, и с этого момента началось арбитражное разбирательство между российским инвестором и Республикой Беларусь. Сумма иска на тот момент составляла около 200 млн долларов. Инвестор считал, что это сумма убытков, которую он понес во всей этой истории.

— Потом претензий стало меньше. Около 150 млн долларов. Из них более 30 млн — это само депо. Плюс проценты за пользование средствами, упущенная выгода и так далее, — говорил источник, знакомый с одной из сторон дела.

Другой собеседник не подтверждал и не опровергал данную информацию, лишь говорил, что: «каждая сторона высказала свои аргументы и суд решит, кто прав, а кто виноват. Но каким бы ни было решение суда, точка в этой истории, скорее всего, не будет поставлена. Победа Минска развяжет [Беларуси] все руки. Если суд станет на сторону россиян, то Минск предъявит им другие претензии».

Стоит отметить, что Беларусь воспользовалась соглашениями о правовой помощи с Россией, что привело к вызову руководителей «Манолиум Процессинг» Андрея Долгова и Арама Екавяна в МВД РФ на допрос. На вопросы правоохранителей о причинах неуплаты налога на недвижимость в Беларуси в 2013—2016 годах бизнесмены пояснили, что считали пользование земельными участками в Минске, выделенными во временное пользование в рамках инвестдоговора, правомерным. Защита «Манолиум Процессинг» обратилась с ходатайством к арбитрам о том, что Беларусь не должна предпринимать никаких действий по уголовному направлению до окончания арбитража. Арбитры дали указание сторонам не предпринимать никаких действий, которые могли бы нарушить «целостность» арбитражного процесса.

Что решил суд?

В июне пресс-служба Министерства экономики сообщила, что Беларусь добилась отклонения основного объема требований российской компании ООО «Манолиум-Процессинг» в инвестиционном арбитраже. В этом сообщении, в принципе, и шла речь о решении суда от 21 июня. Само же решение опубликовали позже, а сегодня его заметили пользователи соцсетей.

И действительно, как следует из решения суда, основные требования истца арбитраж отклонил. В решении сказано, что арбитраж что не обладает юрисдикцией для вынесения судебного решения о расторжении договора и уплате налогов. Потому что это споры о применении белорусского инвестиционного права.

Но при этом Международный арбитражный суд в Гааге обязал Беларусь выплатить около 20,4 миллиона долларов российскому инвестору в числе прочего за экспроприацию имущества. Кроме того, Беларусь должна выплатить еще около 1,4 млн долларов других расходов.

В июньском же сообщении Минэкономики была такая фраза: «Состав арбитража постановил возместить Истцу средства, фактически потраченные им на строительство коммунальных объектов в размере, определенном Контрольно-ревизионным управлением Министерства финансов Республики Беларусь: около 19 миллионов долларов США. Присужденная сумма составляет около 12% от общей суммы первоначальных требований Истца».