«Трайпл» Юрия Чижа хотят обязать вернуть в бюджет круглую сумму за историю со стройкой. Разбираемся — за какую именно

О чем вообще идет речь?

18 июня 2008 года был подписан указ N 337 «О некоторых вопросах строительства жилья с привлечением инвестиций». Он был подписан с целью увеличения объемов строительства жилья, обеспечения арендным жильем военнослужащих Вооруженных Сил Республики Беларусь и привлечения дополнительных инвестиций для развития жилищной инфраструктуры. В этом указе фигурировало ООО «Трайпл».

Если коротко, то по указу компания Юрия Чижа и Владимира Япринцева (на тот момент) должна была построить для Вооруженных сил Беларуси служебное жилье и военные городки взамен на участки в Минске и Минском районе. Это на пресс-конференции подтвердил на то время замминистра обороны по тылу — начальник тыла Вооруженных сил Александр Болигатов.

В частности, компания за свой счет должна была построить для Вооруженных сил 32 жилых дома на почти 3,3 тыс. квартир (210 тыс. кв. м), а также 6 военных городков со всей инфраструктурой. Взамен ей будет передано около 900 га земли в Минске и Минском районе. Это либо земли Министерства обороны, которые не используются, либо те, которые по Генеральному плану Минска подлежат выносу за пределы города.

Компания сама вышла с такой инициативой на Минобороны, и, в соответствии с законодательством, был принят указ Лукашенко, на основании которого реализуется этот инвестиционный проект, пояснял Александр Болигатов. Активная фаза его осуществления началась в 2009 году.

В 2010 году уже заканчивалось строительство двух служебных домов в Гродно, было отремонтировано два этажа казармы в Печах под Борисовом, спроектированы дома в Марьиной Горке и в Печах. Был заложен служебный дом в Лиде.

В 2013 году «Трайпл» отчитался о безвозмездно переданному Министерству обороны 40-квартирному жилому дому в Марьиной Горке. В этом же году «Трайпл» пришел в Великий Лес (Уручье). Тогда компания бизнесмена Юрия Чижа взялась за застройку площадки в границах улиц Пономарева и Героев 120-й дивизии, предварительно «выкосив» старый лесопарк. Одно время жители района пытались противостоять вырубке деревьев, но у активистов ничего не вышло. Теперь на том месте возвышаются панельные 19-этажки — жилой комплекс «Лесной городок».

Достроить все дома «Трайпл» должен был до 2015 года, однако сроки инвестиционного договора продлевались несколько раз. Также был скорректирован объем вводимого жилья, так как сократилось число воинских частей, передислокацию которых должна обеспечить компания «Трайпл».

Сколько должны были построить жилых домов по этому указу ООО «Трайпл», и сколько успели построить — неизвестно.

Что за льготы, за которые должен возместить «Трайпл»?

Естественно, что помимо простого выделения земельного участка за передислокацию воинских частей, строительства для них инфраструктуры и возведения домов для военнослужащих, ООО «Трайпл» выбил для себя ряд льгот со стороны государства.

К примеру, земельные участки, предоставленные ООО «Трайпл» для строительства объектов, не облагались земельным налогом. Облагаемая налогом прибыль ООО «Трайпл», уменьшалась на стоимость проектирование и строительства (реконструкцию, ремонт) объектов.

Также компания Юрия Чижа освобождалась от ввозных таможенных пошлин и налога на добавленную стоимость технологического оборудование, комплектующие и запасные части к нему, сырье и материалы (далее — товары), ввозимые на территорию Республики Беларусь для исключительного использования на территории Республики Беларусь в рамках реализации инвестиционного проекта в целях строительства (реконструкции, ремонта) объектов недвижимого имущества, жилых помещений, объектов инженерной и транспортной инфраструктуры к ним.