С чистовой отделкой и отоплением. Сколько стоит построить дачный дом на 71 «квадрат»
03.03.2021 1 5292
Дачи, которые можно найти в объявлениях о продаже, не всегда отвечают современным представлениям о комфортном жилье за городом. Выход в таком случае простой: нужно строить под свои запросы. Но во сколько может обойтись дачный домик? [удалено].BYподготовил смету под запросы современных дачников — чтобы быстро, с электроотоплением и чистовой отделкой.
Рассмотрим проект компактного каркасного дома площадью 71 кв.м. Архитектор Оксана Ушкова из бюро «1000 проектов» говорит, что его часто заказывают в качестве дачного дома.
Отметим удачную планировку: в проекте есть место для отдельной кухни рядом с гостиной, топочной, двух спален и санузла. Из гостиной предполагается выход на большую террасу за домом.
Во сколько же обойдется строительство дачи по этому проекту?
Дом каркасный, поэтому дешевле всего будет сделать свайно-винтовой фундамент с обвязкой из бруса — за 5800 рублей.
Каркас собирается из пиломатериала технической сушки. Со сборкой он будет стоить 17.300 рублей.
В качестве кровли предлагается металлочерепица. Материалы и монтаж обойдутся в 7600 рублей.
Для наружной отделки в смете выделяется 12.900 рублей. За эту сумму получаем фасад из имитации бруса с пропиткой, террасную доску, подшивку подкровельных свесов и водосточную систему ПВХ.
Внутренняя отделка в смете тоже есть. Для стен предлагается имитация бруса, для потолков — вагонка «Штиль» (с покраской пропитками Vidaron). Плюс межкомнатные двери МДФ (экошпон) и ламинат. Внутри стен — 150 мм утеплителя, утепление пола и потолка — 200 мм. За это все — 23.500 рублей. Плюс 800 рублей за обшивку топочной плитами ЦСП с покраской.
Так как это дачная комплектация, то в смете мы видим окна ПВХ с однокамерными стеклопакетами и входную металлическую дверь. Плюс 4700 рублей.
Электрика, сантехника, отопление от электрокотла с водяным контуром обойдутся в 9500 рублей. Для заселения будет необходимо подключить дом к наружным сетям и установить сантехническую посуду. Срок возведения такого дома составляет 3−4 месяца.
Итоговая стоимость — 82.100 рублей, или 1156 рублей за «квадрат» (444 доллара по курсу).
Оксана Ушкова говорит, что в их практике есть случаи, когда этот дом используется заказчиками для постоянного проживания. Поэтому, если такой вариант в перспективе рассматривается, архитектор советует потратить на 16.000 рублей больше и выбрать вместо свайного фундамента — свайно-ростверковый, окна с двухкамерным стеклопакетом и увеличить толщину утепления.
Источник: [удалено].BY
Читайте также:
Продал две квартиры за 5 лет и «забыл» подать декларацию? Объясняем, как платить налоги в 2021 году