СВЕЖИЙ ВЗГЛЯД НА СТАРУЮ ПРОБЛЕМУ

Новый министр архитектуры и строительства Александр Селезнев считает, что главной задачей строительного комплекса на ближайшую пятилетку должно стать снижение стоимости жилья в Беларуси.

По мнению министра, цены на коммерческое жилье должны сократиться до уровня, сопоставимого с ценами на жилье, строящегося с господдержкой.

Свое отношение к проблеме цен в жилищном строительстве новый руководитель стройкомплекса высказал 6 мая, когда он был представлен премьер-министром Сергеем Сидорским коллективу Минстройархитектуры. Отвечая на вопросы журналистов, Александр Селезнев сказал, что нужно сделать так, чтобы граждане могли приобретать жилье по цене не 1200 — 1300 долларов США за квадратный метр, а 500 долларов. Министр также считает необходимым провести в 2006—2010 годах модернизацию строительных предприятий республики путем внедрения новых технологий, обновления основных производственных фондов. «Мы должны возродить строительные организации, особенно в малых населенных пунктах и районных городах», — сказал новый министр архитектуры и строительства. Тем самым он подтвердил, что в ближайшие пять лет усилия строительного комплекса Беларуси будут направлены на решение задач, поставленных перед ним президентом Александром Лукашенко на совещании с новым составом правительства.

По словам главы государства, в строительстве и особенно в малых городах и поселках существует серьезная проблема. Он отметил, что Минстройархитектуры до сегодняшнего дня не достаточно активно занималось организациями строительного комплекса, находящимися в коммунальной собственности. Это, по мнению главы государства, привело к ситуации, когда Минстройархитектуры функционирует как узковедомственный орган, а не как республиканский надведомственный госорган управления строительной отраслью. В этой связи А. Лукашенко потребовал принять действенные меры для укрепления мощности местных строительных организаций в каждом районном центре.

Президент подверг критике работу строителей, которые сегодня возводят объект, а завтра его перестраивают. «Ни качества, ни культуры строительства», — констатировал А. Лукашенко. А ведь строительство является лицом государства, считает президент. В этой связи он поставил задачу перед новым министром архитектуры и строительства А. Селезневым коренным образом улучшить работу вверенного ему ведомства.

Одним из наиболее актуальных вопросов президент назвал и проблему ценообразования в строительстве. Как отметил А. Лукашенко, в последние годы цены на жилье настолько выросли, что становятся неподъемными для наших граждан. По его словам, в нынешнем году анализ статистических данных свидетельствует не о снижении цен на жилье, а, наоборот, об их росте. В этой связи президент поручил новому руководителю стройкомплекса совместно с председателями облисполкомов комплексно изучить все касающиеся строительства вопросы и внести соответствующие конструктивные предложения, начиная от отвода земли, проектирования до сдачи готового объекта, по снижению цен на жилье.

К слову заметим, что аналогичное поручение было дано в июне 2005 года правительству. К сентябрю того же года оно должно было подготовить предложения по снижению цен на жилищном рынке. Но сегодня уже май 2006 года, а правительство до сих пор не представило отчет о выполненной работе. Цены же как росли, так и продолжают расти.

Выступая на совещании 5 мая, А. Лукашенко также потребовал принять меры по техническому переоснащению строительных организаций. Особое внимание также следует уделить проблемам развития предприятий промышленности стройматериалов. По мнению главы государства, Минстройархитектуры в достаточной мере не прорабатывалось перспективное развитие данных предприятий, что в прошлом году привело к срывам в обеспечении строительных организаций цементом и щебнем. А ведь у нас нет проблем со сбытом такой продукции ни в ближнее, ни в дальнем зарубежье, заметил А. Лукашенко. Он поставил задачу расширить объемы производства цемента, привлечь сюда инвестиции и новые технологии, чтобы не потерять имеющиеся рынки сбыта.

Не обошел вниманием президент и жилищно-коммунальную сферу, которая, по его мнению, должна быть сориентирована на снижение затрат и обеспечение высокого качества услуг. Глава государства заметил, обращаясь к новому вице-премьеру Виктору Буре и министру ЖКХ Владимиру Белохвостову, что более 50 процентов жалоб от населения касаются недостатков в работе жилищно-коммунального хозяйства и коммунальных служб местных органов власти.

В настоящее время, несмотря на то, что удельный вес частного жилищного фонда в Беларуси достиг почти 85 процентов, существенных изменений в работе предприятий ЖКХ не произошло. В этой сфере, как отметил А. Лукашенко, отсутствуют экономические механизмы для стимулирования снижения затрат на оказываемые услуги. При этом организации ЖКХ чувствуют себя вольготно, поскольку на местах 3−4 раза в году пересматриваются объемы бюджетного финансирования в сторону увеличения. И вся их бесхозяйственность с лихвой покрывается из бюджета и населением. Президент назвал подобное недопустимым.

Александр Лукашенко считает, что необходимо привлекать собственников жилья к управлению принадлежащими им домами, готовить специалистов для осуществления функций управления многоквартирными домами.

Ряд замечаний и требований прозвучали и в адрес министерств и ведомств, курирующих другие сферы экономики Беларуси. При этом А. Лукашенко заявил, что существенно изменятся подходы к работе правительства. «Оценки работы будут жесткими — никто никого уговаривать не намерен. Положено силовому блоку бороться с коррупцией вместе с прокуратурой — выявляйте факты, преступников, а не стрелочников. Положено концерну „Беллегпром“ работать безубыточно — выведите до конца года на безубыточную основу. Хотят губернаторы остаться на своих местах — через год доложите, что сделано, какая динамика. Мы не будем принимать никаких оправдательных разговоров, это касается правительства и губернаторов. Спрос будет на всю катушку», — пообещал присутствовавшим чиновникам глава государства.

* Справка: Селезнев Александр Ильич родился в 1956 году в д. Туколово Жарковского района Калининской области (Россия). В 1973 — 1974 годах — транспортировщик, ученик столяра, столяр мебельной фабрики. В 1974—1979 годах — студент Новополоцкого политехнического института. В 1979 — 1982 годах — мастер строительного управления № 53 стройтреста № 17 «Лавсанстрой». В 1982 — 1986 годах — начальник ПТО управления механизации № 81 стройтреста № 17 «Лавсанстрой», старший прораб, главный инженер строительного управления № 53 стройтреста № 17 «Лавсанстрой». В 1986 — 1989 годах — инструктор отдела строительства, заведующий сектором сельского и дорожного строительства, инспектор при секретариате Могилевского обкома КПБ. В 1989 — 1994 годах — заместитель председателя по производству, заместитель председателя правления по экономическим вопросам, первый заместитель председателя правления могилевского «Облсельстроя». В 1994 — 1998 годах — главный инженер Могилевского областного государственного производственного проектно-строительного объединения по сельскому строительству. В 1998 — 2001 годах — заместитель председателя Могилевского облисполкома. В 2001 году назначен руководителем аппарата Совета Министров Республики Беларусь.

Елизавета БУЛАТЕЦКАЯ.