Кредитов на «вторичку» больше нет. А что с новостройками?
31.08.2020 14540
* На правах рекламы
В то время как белорусские банки приостановили кредитование жилья на вторичном рынке, сейчас все еще есть возможность приобрести квартиру с использованием кредита в новостройке.
На сегодняшний день при приобретении квартиры на первичном рынке покупатели могут воспользоваться кредитами от ОАО «АСБ Беларусбанк» и ОАО «Белинвестбанк». Оба банка помимо обычных программ кредитования предлагают и партнерские программы, в рамках которых можно привлечь кредит на приобретение квартир в определенных жилых комплексах и домах.
Процентная ставка по кредитам на общих основаниях составляет 13,5% годовых, а по партнерским программам — от 7,75% годовых.
Отметим, что некоторые программы кредитования подходят для приобретения квартир в уже готовых новостройках, например, в жилом комплексе «Янтарь». Также некоторые банки рассматривают документы для получения кредита до подписания договора создания объекта долевого строительства / договора купли жилищных облигаций / договора купли в БРТИ.
Информацию для ознакомления с существующими кредитными программами мы собрали в таблицу:
Банк | Объект кредитования | Процентная ставка | Срок кредитования | Размер кредита | Прочие условия кредитования |
ОАО «АСБ Беларусбанк» | на строительство квартир | 13,50% (ставка рефинансирования + 5,75%) | 20 лет | Доля собственного участия: от 10% стоимости квартиры. | Формы обеспечения возврата кредита: поручительство физических лиц / поручительство физических лиц и залог. |
ОАО «АСБ Беларусбанк» | на приобретение квартиры в | первые 12 месяцев пользования кредитом 7,75% (ставка рефинансирования) | 20 лет | Максимальный размер кредита: до 90% стоимости недвижимости. | Формы обеспечения возврата кредита: поручительство физических лиц / поручительство физических лиц и залог. |
ОАО «АСБ Беларусбанк» | а приобретение квартиры в | первые 12 месяцев пользования кредитом 9.75% (ставка рефинансирования + 2%) | 20 лет | Максимальный размер кредита: до 90% номинальной стоимости приобретаемых жилищных облигаций. | |
ОАО «АСБ Беларусбанк» | на приобретение квартиры в | первые 12 месяцев пользования кредитом 7,75% (ставка рефинансирования) | 20 лет | Максимальный размер кредита: до 90% стоимости строительства жилого помещения, общей номинальной стоимости жилищных облигаций. | |
ОАО «Белинвестбанк» | на строительство недвижимости | 13,50% (1,543 ставки овернайт) | до 20 лет | Доля собственного участия: от 10% стоимости квартиры. | Возможно учесть доход близких родственников при расчете максимальной суммы кредита. |
ОАО «Белинвестбанк» | на строительство квартиры в | 7,99% первые 12 месяцев (ставка овернайт — 0,76%, но не менее 7,99%), | до 20 лет | Доля собственного участия: от 10% стоимости квартиры. | |
ОАО «Белинвестбанк» | на строительство квартиры в | 10,99% первые 24 месяца (ставка овернайт +2,24%, но не менее 10,99%). | до 20 лет | Доля собственного участия: от 10% стоимости квартиры. |
Разобраться, какая из данных программ будет наиболее выгодна для вас, мы предлагаем в рамках бесплатной индивидуальной консультации по кредитам от специалистов сектора ипотечного кредитования.
В рамках консультации по кредитам вы получаете:
· возможность выбора наиболее подходящей программы, исходя из вашей индивидуальной ситуации;
· расчеты максимальной суммы кредита и размера ежемесячных платежей;
· помощь в оформлении документов для получения кредита (при выборе программы кредитования от ОАО «АСБ Беларусбанк»);
· подача документов для получения кредита без очередей и без посещения отделения банка — прямо в офисе «ТВОЯ СТОЛИЦА. НОВОСТРОЙЦЕНТР» (при выборе программы кредитования от ОАО «АСБ Беларусбанк»);
· ускоренное получение кредита;
· полное сопровождение до подписания кредитного договора.
Поможем выбрать квартиру в новостройке и ответим на ваши вопросы по кредитам по телефонам:
+37 517−336−77−30,
+37 529−371−01−01,
+37 529−771−01−01.
ул. Шафарнянская, 11 (бизнес-центр «Порт»)
