Что будет с мировой и белорусской экономикой в ближайшие два года? Три возможных сценария, которые вряд ли вам понравятся

23.04.2020 2 3851

Строительная сфера непосредственно завязана на экономической ситуации в мире. Цены на недвижимость, кредиты на жилье, покупательские возможности — все это звенья одной цепи, во главе которой экономика. Скачки курсов валют, падение цен на нефть, экономический кризис на фоне пандемии — темы, которые уже обсуждаются на каждой кухне. Люди делятся прогнозами, предполагая самые разные сценарии. Международная аудиторско-консультационная организация «Делойт» также спрогнозировала пути экономического развития в связи с COVID-19 на ближайшие два года. Сценария получилось три, два из которых вам не понравятся. По мнению экспертов, эта информация поможет компаниям пережить ближайшие 18−24 месяца.

«Решения, которые компании примут в ближайшем будущем, станут определяющими»

В 2020 году компании «Делойт» исполняется 175 лет. Организация прошла все — от мировых войн до пандемий и рецессий, научилась прогнозировать и выживать в кризис. И сегодня в «Делойт» уверены: «Решения, которые организации примут в ближайшем будущем, станут определяющими в обеспечении устойчивости организации в долгосрочной перспективе. Настало время решительных мер для смягчения последствий предстоящих потрясений и подготовки к изменениям, которые могут произойти в следующие месяцы».

Эксперты подготовили три сценария развития событий в мировой экономике. При этом отметили: сценарии — не являются прогнозом, это гипотетические варианты, которые могут послужить основой для обсуждения вопросов планирования. Показываем, как видят ситуацию эксперты.

Благоприятный сценарий

Первый сценарий в «Делойт» называют благоприятным. Рассуждая о пандемии, эксперты предполагают: «Что, если эпидемия спадет раньше, чем ожидается со стороны рядя экспертов? Что, если эффективные государственные меры в большинстве стран в сочетании с сокращением сроков проведения тестирования позволят сдержать вирус и обеспечить выход из критической фазы в течение ближайших нескольких месяцев? Несомненно, пострадает малый и средний бизнес, и экономические последствия будут ощутимыми. Однако, в той или иной степени, все возвращается в норму, несмотря на то, что нас ждет совершенно новая реальность».

Из ожидаемого — многие виды коммерческой и общественной деятельности навсегда перейдут в онлайн; вырастет авторитет государственных учреждений и медицинских работников, а также общественное осознание ценности достоверной информации, когда речь идет о жизни людей.

Эпидемиологическая ситуация

  • Сравнительно ограниченная динамика распространения инфекции и эффективные меры со стороны системы здравоохранения.
  • В Китае и Северной Азии вспышка затухает, цепи поставок начинают возвращаться к привычной работе.
  • Вирус быстро распространяется в Европейском союзе и США.
  • Более высокая температура воздуха летом помогает ограничить вспышку эпидемии.
  • Осеннее сезонное возобновление активности вируса контролируется посредством тестирования и мониторинга без ущерба для экономики.
  • В целом распространение вируса сдерживается общим ограничением передвижения людей.

Общество, технологии, политика и окружающая среда

  • Повышение социальной сплоченности в периоды карантина.
  • Ускорение развития технологий по мере того, как все больше компаний переходят на режим работы онлайн.
  • Повышение авторитета государственных учреждений и местных органов власти на фоне предпринимаемых ими усилий по замедлению темпов распространения эпидемии.

Экономическая ситуация

Экономическая активность восстанавливается в конце 2020 года по мере сокращения активности вируса. Восстановление сначала идет медленно, но во второй половине 2021 года ускоряется с повышением уверенности потребителей.

  • Кардинальные изменения в моделях поведения и государственной политике.
  • Глубокая, но быстрая рецессия в Европейском союзе и США; предприятия малого и среднего бизнеса получили несоразмерно большие убытки.
  • Масштабные программы фискального регулирования в Европейском союзе и США помогают минимизировать ущерб.

Неблагоприятный сценарий

Второй сценарий, который описывает «Делойт», уже не такой оптимистичный. Эксперты предлагают задуматься: «Что, если эпидемия продлится дольше, чем мы готовы выдержать? Что, если вспышки инфекции продолжатся до лета или даже до осени, не давая нам выйти из сложившейся сложной ситуации в течение нескольких месяцев?».

По мнению аналитиков, затянувшаяся рецессия, низкий уровень спроса и предложения в сочетании с финансовыми шоками губительно скажутся на социальной и экономической жизни. Но, возможно, не все страны пострадают в одинаковой степени.

«Те страны, которые столкнулись с эпидемией раньше и отреагировали более решительно, скорее вернутся к нормальной жизни. Иные государства, чьи ответные меры были запоздалыми или менее последовательными, ждут более серьезные и затяжные последствия. Мы не успели оглянуться, как виртуальная среда стала основной повседневной реальностью во многих странах.

Будут ли компании, способные на инвестиции, наращивать объемы вложений в робототехнику и другие технологии, чтобы сократить использование труда человека под влиянием ухудшения эпидемиологической ситуации? Понадобится ли в 2021 году перестройка экономики и пересмотр политики в области потребления, которая бы способствовала возвращению людей к трудовой деятельности?».

Эпидемиологическая ситуация

  • Вспышка в Китае в основном сдерживается, однако наблюдается некоторое повышение активности инфекции в связи с прибытием людей в страну.
  • В Европейском союзе и США масштабный всплеск заболевания, который идет волнообразно и сохраняется до начала 2021 года.
  • Сдержать вирус удается только в начале 2021 года.

Общество, технологии, политика и окружающая среда

  • Затяжной и сильный вирус приводит к тому, что виртуализация повседневности начинает восприниматься как норма.
  • Все, даже противники жизни онлайн, привыкают к такому формату.
  • Ввиду роста спроса ускорится развитие технологий, вызывающих четвертую промышленную революцию.
  • Разнонаправленные последствия для окружающей среды.
  • Механизмы централизованного наблюдения получают большее распространение.

Экономическая ситуация

Динамика распространения коронавирусной инфекции носит волнообразный характер. Во многих странах периоды угасания сменяются ростом числа новых случаев. Восстановление экономического роста начнется в конце 2021 года. В начале 2022 года восстановление замедлится, а затем ускорится во второй половине 2022 года.

  • Медленное возобновление экономического роста в Китае.
  • Глубокая и продолжительная рецессия в западных странах отрицательно скажется на цепочках поставок и на потребительском спросе.
  • Налоговые и бюджетные стимулы помогут поддержать бизнес, но не приведут к росту расходов.

Наихудший экономический сценарий

Однако неблагоприятный сценарий от «Делойт» далеко не худшее, что может случиться в мировой экономике. Эксперт приводит еще один вариант развития, который не сулит ничего хорошего:

«А вдруг коронавирусная инфекция перехитрит нас, и мы подумаем, что одерживаем верх над ней, приняв подножье горы за гору? Вдруг страны, полагающие сегодня, что взяли ситуацию под контроль, столкнутся с возвращением вируса, в то время как другие страны, испытывающие сложности в борьбе с коронавирусной инфекцией, обнаружат, что их усилия не дают нужного результата?

Вдруг даже самых решительных фискальных и денежных стимулов окажется недостаточно? Будет ли продолжаться процесс технологизации на фоне роста недоверия и подозрительности? Станет ли защита персональных данных (о нашем здоровье, местонахождении, людях, с которыми мы общаемся) роскошью, которую мы не сможем больше себе позволить? Как изменится наш подход к доверию?».

Эпидемиологическая ситуация

  • Коронавирусная инфекция вернется в Северную Азию с негативными экономическими последствиями.
  • Вспышка в США и Европейском союзе развивается волнообразно и затягивается.
  • Усилия, направленные на взятие ситуации под контроль, оказываются эффективны только отчасти.
  • Ситуация почти полной социальной изоляции.
  • Функционирование системы здравоохранения существенно нарушено.
  • Масштабная по размерам и последствиям вспышка инфекции в странах с развивающейся экономикой; возможность повторной вспышки в западных странах.
  • Распространение инфекции в западных странах прекратится к концу 2021 года, в основном, за счет выработки коллективного иммунитета у населения.

Общество, технологии, политика и окружающая среда

  • Увеличивается социальная разобщенность, подозрительность станет нормой поведения, растет ксенофобия.
  • Технологии развиваются для удовлетворения насущных потребностей общества, государство вводит обязательное раскрытие данных.
  • Приоритет отдается восстановлению экономики, а не борьбе с изменением климата.
  • Распространение изоляционизма в международном масштабе, ужесточение пограничного контроля и укорачивание цепочек поставок.

Экономическая ситуация

Высокий темп распространения коронавирусной инфекции сохранится и в 2021 году, пока выработка коллективного иммунитета и/или появление вакцины не приведут к снижению заболеваемости. Восстановление экономического роста к середине 2022 года. Значительный риск каскадного распространения и возвращения инфекции, ограничивающего восстановление экономического роста:

  • Финансовая система обваливается, несмотря на усилия центральных банков.
  • Фискальные стимулы существенны, однако не способны подстегнуть спрос.
  • Закрытие многих компаний и банкротство домохозяйств.
  • Широкое распространение и продолжительное применение практики национализации целых отраслей.

Прогнозы на 2020 год могут оказаться недостаточно дальновидными

«Высокий уровень макроэкономической неопределенности влияет на краткосрочные экономические сценарии, многие из которых предусматривают или новые возможности для роста и/или риски снижения экономического роста ниже прогнозных уровней. Наши сценарии экономического развития в связи с COVID-19 для руководителей организаций раскрывают риски, возможности и области пересечения такого динамического развития.

Перечисленные экономические сценарии представляют возможные варианты развития экономики в условиях распространения коронавирусной инфекции. Говорить о том, по какому пути пойдет развитие событий, пока преждевременно, однако руководители, делающие ставку на устойчивость бизнеса, уже сейчас начинают готовиться к возможному развитию событий», — подчеркнули в «Делойт».

Чего ждать белорусам

На вопросы Realt.by о том, какой из гипотетических сценариев ближе нашей стране, специалисты «Делойт» отвечают так:

— Мы подготовили универсальные глобальные сценарии, которые, в зависимости от применения перечисленных в описании мер реагирования, могут привести к последствиям одного из трех сценарных планов. Стоит отметить, что точно говорить о том, по какому пути пойдет развитие событий в конкретной стране, пока преждевременно.

Как экономическая ситуация повлияет на рынок недвижимости

Что касается сферы недвижимости, то все взаимосвязано. Любой из сценариев внесет те или иные коррективы в планы застройщиков, арендодателей и собственников объектов недвижимости. По мнению экспертов, каждую из отраслей ждут изменения в той или иной степени:

— Во всем мире ощутимо влияние COVID-19, при этом эффект на компании в области недвижимости различается в зависимости от региона и класса. В краткосрочной перспективе руководители обеспокоены сохранением ценности и ликвидности, обеспечением безопасности арендаторов и посетителей, а также соблюдением требований государственных органов.

Кроме того, арендаторы могут столкнуться с проблемами ликвидности, которые приводят к переносу или отказу от выплат по договорам аренды. Для некоторых подсекторов, таких как гостиничный бизнес, розничная торговля и строительство, последствия наступят почти сразу, в то время как другие подсектора (собственники многоквартирных домов и нетрадиционной недвижимости — вышек мобильной связи, дата-центров), вероятно, в меньшей степени ощутят мгновенный эффект. В более долгосрочной перспективе на бизнес в таких сферах, как офисная и промышленная недвижимость, могут повлиять изменения в месте работы людей, а также изменения в цепочках поставок. В конечном счете, ожидается сокращение объема операций в краткосрочной перспективе, однако он должен вырасти вовремя и после этапа восстановления.

Читать:
Поделиться: