Новости Белорусского общества оценщиков
03.02.2020 661
№ 5 (960)
Рынок квартир г. Минска на 31.01.2020
|
Квартирный индекс БОО 1353,0_(+7,1) Показатель качества предложения 2,28_(+0,00) Показатель качества спроса 1,96_(+0,00) Показатель структуры рынка 0,20_(+0,01) |
Квартирный индекс БОО представляет собой цену квадратного метра общей площади квартир в USD по всему объему предложения. Показатель качества предложения представляет собой средневзвешенное по предложению число комнат в квартире. Показатель качества спроса представляет собой средневзвешенное по спросу число комнат в квартире. Показатель структуры рынка представляет собой отношение числа выставленных квартир к расчетному числу покупок. |
Квартирный индекс БОО увеличился на 7,1 (неделей ранее увеличивался на 23,2). Показатель качества предложения не изменился (неделей ранее увеличивался 0,02). Показатель качества спроса также не изменился (неделей ранее уменьшался 0,01). Показатель структуры рынка увеличился на 0,01 (неделей ранее увеличивался на 0,02). Квартирный индекс БОО, очнувшись после кратких новогодних каникул, поднимается четвёртую неделю подряд, вернувшись на уровень ноября 2015 года. Одновременно устойчиво растёт объём предложения. Но говорить о выходе рынка из многолетней стагнации пока преждевременно. |
Исследование проводится под эгидой общественной организации «Белорусское общество оценщиков» (БОО) с 2000 года. |
Н.Ю.Трифонов, председатель БОО |
Хроника
Конференция, посвящённая 30-летию со дня образования общественного объединения «Белорусская научно-промышленная ассоциация» с названием «30 лет БНПА. Деловой климат Беларуси: честно о перспективах» прошла в минском Президент-отеле 30 января с.г.
БНПА стало зачинателем общественной деятельности в области предпринимательства на территории тогда ещё БССР. Поэтому на конференции присутствовали делегации старых профессиональных объединений, в том числе и БОО. Также приветствовали юбиляра Правительство, некоторые министерства и ведомства, Международный конгресс промышленников и предпринимателей и другие организации. Уроки успешной 30-летней деятельности БНПА важны для всех белорусских общественных объединений.
Библиография
Трифонов Н.Ю., Ливинская В.А., Коржуков В.В. Регрессионная модель оценки автомобилей с помощью информационных технологий // VII Международная научно-техническая интернет- конференция «Информационные технологии в образовании, науке и производстве». 16−17 ноября 2019 г. Доклады. — Минск: БНТУ, 2019. www.bntu.by/images/stories/mido/ntik7/trifonov_livinskaya_korzhukov.pdf
Статья посвящена описанию методики и результатам эконометрического моделирования средней цены на вторичном рынке на примере автомобилей, относящихся к одному из наиболее популярных классов — В (т.н. бизнес-класс). С помощью парсера Selenium WebDriver было создана выборка из 17 742 объявлений для последующего анализа с помощью программы Statistica. Для автомобилей класса В была получена эконометрическая модель рыночной стоимости в зависимости от возраста и других ценообразующих характеристик в виде двух регрессионных уравнений, использование которых в практике оценочной деятельности позволяет существенно повысить достоверность расчётов и уменьшить их трудоёмкость.
Гулинский С. Они знают, сколько стоит Ваш бизнес // Дело (Восток+Запад). 2019. № 12. С. 33.
Редакция журнала «Дело (Восток+Запад)» поздравляет всех оценщиков страны с приближающимся профессиональным праздником (5 февраля — День белорусского оценщика).
Пресс-центр
