Готовый бизнес в кредит на 25 лет: в центре Минска продается офис и торговые помещения сразу с арендаторами

Офис на пр. Машерова, 54

Офис находится на первом уровне кирпичного жилого дома по адресу: пр. Машерова, 54. У здания хорошее расположение, есть собственная парковка и удобный подъезд. Объект официально зарегистрирован под коммерческие цели. Площадь помещения — 202 квадратных метра, высота потолков — 3,4 м. В офисе оборудованы санузлы, есть две входные группы — на проспект и во двор. Планировка классическая (кабинетная), но арендатор готовится к перепланировке — после ремонта в помещении будет реализован формат open space.

В отличие от большинства коммерческих объектов в продаже, покупателю не придется самостоятельно искать арендатора. Собственник уже заключил договор аренды всего помещения сроком на пять лет. При этом арендатор — крупнейший банк страны «Беларусбанк».

Согласно договору между сторонами, в течение полугода арендатор должен разработать проект, реализовать перепланировку и ремонт помещения. Все работы производятся за счет «Беларусбанка». Стоимость аренды в период ремонта (первые 6 месяцев) — 7 евро за квадратный метр, дальше — 14 евро за «квадрат» или 2841 евро за аренду офиса в месяц.

Цена объекта — договорная. Благодаря специальной программе от ОАО «Технобанк» купить офис можно в кредит сроком на 25 лет под 5,5% годовых.

Торговые помещения на Немига, 3

Три отдельных бокса расположены на третьем этаже торгового центра Немига, 3 прямо у входа в здание со стороны пешеходного мостика. Все помещения давно сданы и эффективно работают. Здесь находится бутик модного дома Alexander Bogdanov, салон модной одежды Format и магазин итальянских тканей и фурнитуры Evrotkani. В каждом из магазинов сделан качественный ремонт: фасады стеклянные, интерьеры дизайнерские.

Помещения смежные, с индивидуальными входными группами по — 77, 99 и 155 квадратных метров. Все объекты сданы в долгосрочную аренду, ставка варьируется от 25 до 30 евро за «квадрат» в месяц.

Купить торговое помещение можно как одно, так и группой. При этом за ОПТ предусмотрена скидка в $ 100 с каждого квадратного метра. Кроме того, помещения также можно взять в кредит на 25 лет под 5,5% годовых.