Фактически «двушка» за $ 25 тысяч. Как производят модульные дома, которые можно поставить где угодно
23.10.2019 11972
Ирина Осипова, Фото: Павел Садовский
Домик с чистовой отделкой, который могут поставить на участке за пару дней, Realt.by присмотрел еще весной на выставке «Белорусский дом» и «Деревянное и каркасное домостроение». Компания «М-Дом» привезла к выставочному павильону модули, смонтировала — и каждый желающий мог зайти, посидеть на диване, рассмотреть внутреннюю отделку и прикинуть, насколько комфортно было бы жить на этих 54 метрах. Теперь мы съездили на производство.
«В проект включены даже плитка в ванной и ламинат на полу»
Демонстрационная двухкомнатная модель с террасой, прихожей и санузлом предлагалась за 50 тысяч рублей. В комплект «поставил, подключил к сетям и живи» включено все: от электрики (установлены розетки и выключатели) до плитки в ванной и ламината на полу. В цену входит доставка до участка (в пределах 50 км от МКАД) и сборка дома.
К этому моменту М-Dom поставил в Минской области уже три таких дома.
— Наши дома выбирают те, кто экономит время и понимает, что получит фактически двухкомнатную квартиру за короткий срок и в любом месте, — говорит начальник отдела продаж Дмитрий Багрец. — Недавно мы изготовили дом за три недели, сделали свайный фундамент и собрали дом всего за день, подключение к сетям заняло еще два дня. Все обошлось в 43 тысячи рублей. Владелец будет там жить круглый год. А наши первые здания стоят уже не один год, и владельцы ими довольны.
Дмитрий проводит экскурсию по зданиям, которые компания поставила на улице Короля.
Это большое здание без вывесок, в котором «пилит» ролики команда популярного белорусского блогера.
Еще одно здание использует как офис и склад известный белорусский производитель детских игрушек.
В тупичке — дом, в котором «поселился офис» компании, занимающейся электронными компонентами.
Сотрудники говорят, что поставили пеллетный котел — проблем с теплом нет. В просторном доме два санузла и душевая плюс комната релакса на втором этаже — можно даже переночевать, если работа затянулась.
Здесь же, на Короля, здания, в которых изготавливают модули для будущих домов. Их М-Dom построил для себя и по своей технологии. В одном стоят станки с ЧПУ, там в основном работают с деревом и делают запантентованные балки для крыш всех домов компании.
Во втором цеху — он побольше — собирают модули будущих домов.
— Сейчас есть 6 заказов на типовые дома, — говорит Дмитрий. — В основном заказывают модульные конструкции в качестве жилых домов и офисов, которые можно не регистрировать как капстроение, торговых павильонов, кафе, гостевых домиков. Их можно в любой момент разобрать и перевезти на новый участок.
Технология строительства из модулей отлажена. Их тут делают, собирают здание, разбирают снова, перевозят на участок владельца, собирают, устанавливают, подключают к коммуникациям.
— Объем дома может быть любой, — говорит Дмитрий. — Но на модули, перевозка которых по автодорогам не требует специальных разрешений (соответственно, затраты на перевозку ниже), спрос выше.
Из чего состоит дом?
Крыша — оцинкованный металл, утепление из 200 мм пенополистирола, балки — дерево собственного производства и запатентованная конструкция.
Стены — ЦСП (10 мм) с двух сторон, специальная пленка, деревянный каркас, утепление — 150 мм минваты. Пол с таким же слоем утеплителя, но ЦСП 20 мм, доска, и от грызунов — оцинкованный металл. Вариант покраски дома и террасы — на выбор заказчика, как и цвет плитки, ламината (они, по проекту, белорусского производства).
— Практика показывает, что дом в такой комплектации годится для наших зим и сейчас проходит сертификацию пассивного дома, — уточняют производители. — Мы получили достаточное количество запросов на дома и сейчас разрабатываем технологию, которая позволит еще снизить стоимость.
Читайте также:
