В новостройке, но уже обжитое. Почем продаются б/у квартиры в знаменитых жилых комплексах Минска
16.07.2019 6 13537
Пока менеджеры знаменитых жилых и многофункциональных комплексов распродают квартиры в достраивающихся домах, а хозяева свежих метров в готовых новостройках планируют ремонт и переезд в свое новое жилье, есть люди, которые успели купить квартиру, сделать в ней ремонт, пожить и уже выставили ее на продажу. Мы сделали подборку вторичного жилья в домах, где еще не до конца обсохла краска на фасадах.
Мы выбрали жилые комплексы, о которых точно знает каждый минчанин (и особенно тот, кто планирует стать минчанином). В ЖК мы взяли только те дома, которые не старше трех-четырех лет. А в этих домах выбрали квартиры, по которым видно, что в них уже проживали люди (ну или в объявлении собственник не указывает обратное).
Многофункциональный комплекс «Минск Мир»
Начнем с архитектурного творения «Дана Холдингз». Minsk World — это метрополис на территории Минска, уникальная мировая концепция многофункционального жилого и офисного комплекса. Срок сдачи всего комплекса — 2027 год. Однако некоторые дома уже готовы. Квартир, которые подходят под наши параметры, меньше десятка. Выбрали три наиболее интересные.
«Кухня со встроенной современной бытовой техникой BOSCH»
«Однушка» в этом ЖК продается в доме 2018 года постройки по адресу ул. Братская, 10. Квартира находится на 19-м этаже 25-этажного дома и имеет общую площадь в 25 «квадратов». В «однушке» есть застекленная лоджия, окна панорамные, выходят во двор. Вместительный шкаф-купе, металлическая входная дверь с шумоизоляцией, кухня со встроенной современной бытовой техникой BOSCH. В подъезде консьерж и видеонаблюдение.
Вот так в объявлении квартиру описывает собственник: «Уютная квартира-студия в современном каркасно-блочном доме ЖК Minsk World с отличным ремонтом».
Цена — 116 955 руб., 3979 руб/кв.м.
«Вся техника и мебель остается для Вас»
Еще одна «однушка» продается в доме по соседству (ул. Братская, 4). Он, как и прежний, был сдан в эксплуатацию в 2018 году. Квартира находится на 9-м этаже и имеет площадь в 31,9 кв.м. На полу лежит паркетная доска и испанская плитка, на стенах немецкие обои. В ванной импортная сантехника фирмы GROHE.
«Вся техника и мебель остается для Вас», — добавляет в объявлении собственник.
Цена — 121 023 руб., 3793 руб/кв.м., но уместен торг.
«Использованы только качественные и импортные материалы»
«Однушка» продается и в доме номер 2 по ул. Братской. Квартира площадью 29,4 «квадрата» расположена на 4-м этаже. Внутри есть вся необходимая мебель, установлены все счетчики, металлическая дверь.
«Чистая продажа! Всё, что есть в квартире — остается!!! Использованы только качественные и импортные материалы», — говорится в объявлении
Цена — 128 142 руб., 4359 руб/кв.м.
Многофункциональный комплекс «Маяк Минска»
Еще одно произведение «Дана Холдингз». Многофункциональный комплекс «Маяк Минска» спланирован по принципу «город в городе». Это самостоятельное городское пространство с высоким уровнем комфорта и инфраструктурным решением. Объявлений о продаже «вторички» домах 2016−2019 годов постройки в этом комплексе более 20. Вот наиболее красочные:
«Душевая система с тропическим душем и псевдобиде»
На ул. Мстиславца, 6, продается «двушка» на первом этаже (считай второй, на первом офисы) десятиэтажки. Дом был сдан в 2017 году. Квартира имеет общую площадь в 49 кв.м. Ее можно купить как с мебелью, так и без (цена будет ниже). Квартира оборудована сплит-системой на охлаждение и обогрев. Вот что пишет продавец в объявлении:
«Удобная двуспальная кровать с подъёмным механизмом и ортопедическим матрасом, раскладной диван. Телевизор 50 дюймов с Wi-Fi и смарт тв. Трехполосная акустическая система. Большая ванна, душевая система с тропическим душем, псевдобиде, бойлер на случай отключения горячей воды, стиральная машина. Увлажнитель и ионизатор воздуха. Индукционная плита. Холодильник, не требующий разморозки, полный no frost», — пишет продавец.
Цена — 200 369 руб., 4089 руб/кв.м.
«Квартира свободной планировки»
«Трешка» площадью в 81,7 «квадрата» продается по адресу ул. Мстиславца, 15. Дом ввели в эксплуатацию в 2017 году. Находится квартира на 15-м этаже.
«Высокие потолки 2,7 м, гардероб, два санузла, лоджия из кухни, встроенная кухня с техникой. Вид на Национальную библиотеку», — говорится в объявлении.
Цена — 319 338 руб., 3909 руб/кв.м. Продавец готов к торгу.
«Есть незначительные недоделки, которые не мешают заселиться в квартиру и чувствовать себя комфортно»
Еще одна «трешка» продается в доме по соседству (ул. Мстиславца, 17). Квартира находится на 9-м этаже и имеет площадь в 82,1 «квадрата». В квартире большая гостиная с кухней, две отдельные комнаты (детская и спальня), два санузла и гардеробная.
«Дом расположен прямо возле метро и самого большого ТЦ в городе „Дана Молл“. В шаговой доступности также множество различных специализированных магазинов, салонов красоты, спортивных и развивающих центров. Рядом одна из лучших в городе школ и детский сад. Удобный выезд на кольцевую и аэропорт. В доме 4 скоростных лифта, видеонаблюдение, консьерж, выход в паркинг, места в котором можно купить или арендовать», — пишет продавец.
Дом был сдан в 2017 году.
Цена — 323 406 руб., 3940 руб/кв.м.
Жилой комплекс D3
Жилой комплекс D3 в Лебяжьем на проспекте Победителей начали строить еще в 2014 году. Застройщиком выступила компания «СвитХоум». Комплекс состоит из 2-уровнего закрытого паркинга, крыша которого стала придомовой территорией. Двор с детскими и спортивными площадками, а также зонами отдыха свободен от автомобилей и оснащен видеонаблюдением. Сейчас в комплексе продается около 20 «вторичек», которые подходят под наши параметры поиска.
«В квартире сделан хороший ремонт, который делался для себя»
В доме номер 7 по улице Ратомской (был построен в 2016 году) продается «однушка» площадью в 45,6 кв.м. Квартира находится на 9-м этаже и в целом благодаря удачной планировке представляет из себя «двушку».
«Все продумано до мелочей. Квартиру распланировали на две комнаты: отдельно детская, отдельно гостиная-спальня, что оказалось очень удобным и места хватает всем! Так что квартиру можно рассматривать как современную двушку-студию! Кухня встроенная с качественной импортной техникой. В санузле качественная импортная плитка, сантех. посуда, краны и смесители. Комфортный 9-й этаж с отличным видом из окна в тихий двор и солнечной стороной. Из инфраструктуры в районе есть все необходимое», — говорится в объявлении.
Цена — 170 669 руб., 3743 руб/кв.м.
«Просторная лоджия с „французским“ остеклением»
На 13-м этаже этого же дома продается «двушка». Общая площадь квартиры — 47,6 «квадрата». Внутри есть вся необходимая для проживания мебель и бытовая техника.
«Оборудованы места хранения вещей. Все окна квартиры выходят во двор, просторная лоджия с `французским` остеклением. Просторная кухня объединена с гостиной и спальня. Сразу возле дома парковая зона `Дрозды`, ТЦ `Арена`, школа, детские сады
Цена — 191 215 руб., 4018 руб/кв.м. Возможен торг.
«В отделке использованы натуральные материалы»
«Трешка» продается на 16-м этаже этого же дома (ул. Ратомская, 7). Квартира площадью в 100,9 кв. м состоит из гостино-столовой зоны, просторной прихожей, спальной и детской.
«В этой квартире вы найдете: грамотно спланированную просторную гостино-столовую зону; полностью оборудованную современной техникой кухню; санузел с ванной и санузел с душем и хозяйственной зоной (стирально-сушильная машина, отделения для хранения химии, полотенец
Цена — 455 051 руб., 4510 руб/кв.м.
Жилой комплекс «Парус»
Первый жилой небоскреб по минским меркам. Но квартиры там почему-то не пользовались спросом. 34-этажное здание компания «Итерабелстрой» начала возводить в далеком 2009 году, и лишь в июне 2015-го покупатели получили ключи. По последним данным, высота здания со шпилем — 134 метра. В комплексе продается всего лишь одна квартира, которая подходит под наши параметры.
«Все сделано в Италии»
«Трешка» общей площадью в 113,3 кв. м находится на 10-м этаже «Паруса». Оборудована всем необходимым для проживания. В доме есть собственная служба эксплуатации здания, мониторинга и консьерж.
«Сантехника laufen, Villeroy&Bosch. Гардеробная комната, 3 встроенных шкафа — все сделано в Италии. Полы дубовый паркет, испанская плитка, полы с подогревом. Межкомнатные двери — массив ясеня. Кондиционеры. Охранная сигнализация. Захватывающий вид на центр столицы из окон террасы квартиры», — описывает квартиру продавец.
Цена — 478 037 руб., 4219 руб/кв.м.
Жилой комплекс VOGUE
Жилой комплекс Vogue возле парка Челюскинцев начал активно строиться еще в 2015 году. Стартовал проект с одного дома — высотки переменной этажности (16, 19 и 25 уровней) почти на 400 квартир. Но сейчас застройщик меняет планировку и пытается выжать из клочка земли максимум. Сейчас в комплексе продается 8 квартир, которые подходят под наши параметры поиска.
«Ремонт делался для себя, выполнен из качественных материалов»
«Однушка» продается по адресу ул. Макаенка, дом 12-А. Дом был сдан в эксплуатацию в 2018 году. Квартира находится на 16 этаже блочного дома, и имеет общую площадь 45 кв.м. Дом оборудован видеонаблюдением, в подъезде есть свой консьерж и уютное лобби.
«Стены выровнены, немецкие обои. Потолок гипсокартон, двухуровневый с точечным освещением. Полы ламинат, в коридоре и на кухне плитка. Полностью новая проводка и сантехника. 2 встроенных шкафа -купе. Новая кухня из массива, посудомоечная машина и духовой шкаф BOSCH, стиральная машина и холодильник LG, есть фильтр для очистки воды»
Цена — 179 010 руб, 3 979 руб/кв.м.
«Для VIP в центре города»
Еще одна однокомнатная квартира в этом доме продается на 17-м этаже. Площадь — 42,3 «квадрата». В квартире сделан хороший ремонт, но отсутствует кухня.
«Качественный ремонт делался для себя — дизайнерский проект: полы — паркетная доска; плитка в рабочей зоне; потолок гипсокартон с точечным освещением; санузел совмещённый, душевая из кирпича с поддоном, дизайнерское исполнение. Окна триплекс, панорамный вид / город на ладони. Планировка свободная, очень уютная, уместен разумный торг из-за отсутствия кухни», — пишет продавец.
Цена — 181 044 руб., 4280 руб/кв.м.
«С видом на Национальную библиотеку»
На 9-м этаже этого дома продается «двушка» площадью 45 квадратов.
«Новостройка с отличный ремонтом, французское окно с видом на Национальную библиотеку, 7 минут пешком до станций метро „Парк Челюскинцев“, „Московская“», — говорится в объявлении.
Цена — 219 694 руб., 4882 руб/кв.м.
