$1.344 м.кв. О проектеРеклама на Realt.by
Регистрация

«Покупают больше „трешек“ и очень быстро». Какие квартиры пользуются спросом в мае

21.05.2019 2515

* На правах рекламы

Майские праздники для риэлтеров прошли в активном режиме. Длительные выходные в этом году не стали поводом отложить покупку, наоборот стимулировали скорейшее решение квартирного вопроса.

— Для агентов и май в этом году стал по-настоящему жаркими. Мы ставили рекорды — с начала месяца на 20% выросло число обращений покупателей и просмотров квартир, выставленных на продажу, — комментирует Светлана Куделко, заместитель директора по продажам на вторичном рынке жилья «ТВОЯ СТОЛИЦА. АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ». — Даже в период праздников и выходных клиенты активно пользовались удаленными формами связи- оставляли заявки на покупку на сайте, использовали соцсети и мессенджеры для связи с агентами.

Запросы на покупку

В топе запросов по-прежнему 1- и 2-комнатные квартиры. Однако отчетливым трендом в картине предпочтений в конце апреля — мае стало увеличение числа заявок на покупку трехкомнатных квартир. В приоритете — дома от 1990 г. п., с кухней от 7 кв. м и квартиры в новостройках. Все чаще встречается запрос на наличие ремонта, мебели и техники. Готовые к проживанию квартиры сейчас достаточно популярны. Востребованы все районы Минска и жилье в пригороде. Анализ заявок показывает, что выросли и суммы которые готовы заплатить покупатели за квадратные метры.

— Актуальные запросы на покупку можно посмотреть на нашем сайте — продолжает Светлана Куделко. — Сервис «ДЕКЛАРИРОВАННЫЙ СПРОС» позволяет продавцу оценить, сколько покупателей готовы купить имеющуюся недвижимость и предложить свою квартиру клиентам. Сейчас в нашей базе спроса — свыше 3600 заявок от реальных покупателей.

ТОП-5 квартир, которые ищут покупатели

Реальные сделки

Если рассматривать совершенные сделки, то здесь лидирует жилье стандартных потребительских качеств от 1970 г. п., затем идут квартиры в современных домах, чуть меньше доля «хрущевок» и «брежневок». Трендом месяца стало сокращение срока экспозиции: в мае владельцы поступивших в продажу квартир находят покупателя значительно быстрее, чем в марте-апреле.

Некоторое расхождение структуры запросов и реальных сделок объясняется тем, что с момента обращения до реальной покупки желания и возможности клиента могут поменяться. Один из факторов — финансовый. С одной стороны, покупатели снижают уровень притязаний т.к. у них недостаточно средств. Например, клиент хотел бы купить дорогую квартиру в популярной новостройке с качественным ремонтом и мебелью, однако финансово может позволить себе квартиру стандартных потребительских качеств.

С другой стороны, что встречается намного чаще, покупатель нацеленный на приобретение недорогой квартиры может прийти к покупке жилья класса выше. Так многие клиенты, консультируются у наших специалистов сопровождающих сделку, оформляют кредиты, и получают недвижимость намного лучше, чем рассчитывали изначально.

Второй фактор, меняющий спрос/сделку — достаточное количество альтернатив. Клиент изначально рассматривает варианты: стандартную двушку и однокомнатную в новом доме. А в ходе работы по подбору может отдать предпочтение жилью с большим количеством комнат — трехкомнатной брежневке, если его устроит местоположение, этаж, планировка, ремонт. Запрос один — результат другой.

ТОП- 5 типов квартир, которые покупают чаще всего

Если вам необходимо купить или продать жилье, переехать в новостройку, привлечь кредит, обращайтесь к нам! Гарантируем полное сопровождение с момента обращения, юридическую экспертизу, помощь в привлечении кредита. Поможем продать вашу недвижимость для покупки другой квартиры.

Будем рады видеть Вас в любом из 7 офисов компании «ТВОЯ СТОЛИЦА»

Офис «Центральный»: пр-т Независимости, 68

+375 17 336−77−10; +375 29 684−04−45

Офис «Метро „Партизанская“»: ул. Жилуновича, 15

+375 17 2336−77−78; +375 (29) 330−32−64

Офис «Метро „Каменная Горка“»: ул. Притыцкого, 97

+375 17 336−77−44; +375 29 779−02−03

Офис «Метро „Пушкинская“»: ул. Притыцкого, 17

+375 17 336−77−50; +375 29 378−66−88

Офис «Юго-Запад»: пр. Дзержинского, 104

+375 17 336−77−20; +375 29 670−62−62

Офис «Метро «Институт культуры«»: ул. Московская, 20

+375 17 336−77−09, +375 (29) 565−81−02

Эксклюзив Realt.by

Витрина

Новостройка на Тимошенко

Пока еще есть выбор квартир оптимальной площади , метр от 1994 рублей!

Программа «Доступное жилье»:

Контакты: +375 17 290-09-01

Квартиры в рассрочку от 30%

Квартиры площадью от 48 до 90 кв. метров в рассрочку с первым взносом от 30% на I-III секцию!

ЖК «Гранд Хаус»

Контакты: +375 17 336-73-88

Кредит 10,99% на 2к.кв !

"Евротрёшка" по цене двушки! Успейте приобрести квартиру с выгодным кредитом по приятным ценам в комфортных домах! 3км до метро, школа, детский сад. Поможем с перепланировкой и ремонтом.

Выгодный кредит 10,99%

Контакты: +375 44 577-77-15

Жилой комплекс ПРОМЕНАД.

Променад в Лебяжьем. Готовые квартиры. Отличная подготовка под чистовую отделку. Возможно в лизинг. Лучшие условия - от 9,5 % в белорусских рублях, на срок до 20 лет

От 9,5 % в BYN до 20 лет!

Контакты: +375 44 561-86-18

Новый дом в Сухарево

Развитый микрорайон , доступная цена метра - от 1890 рублей! Квартиры компактной площади - 1к от 40м2 ,2к от 55 м2, 3к от 72м2

Программа «Доступное жилье»

Контакты: +375 17 290-09-01