Первый шаг к цифровой регистрации недвижимости: в Беларуси удостоверили внешнюю форму электронного документа на бумажном носителе (ОБНОВЛЕНО)

Регистратор агентства удостоверил форму внешнего представления электронного свидетельства (удостоверения) о государственной регистрации сделки и перехода прав в отношении объектов недвижимого имущества, расположенных в Дзержинском районе. Свидетельство о государственной регистрации составили в Дзержинске в форме электронного документа, а выдали свидетельство в Минске — в головном подразделении Минского областного агентства.

— Внедрение услуги по удостоверению формы внешнего представления электронного документа нацелено на дальнейшее развитие цифровых технологий и экстерриториальной регистрации недвижимого имущества в Беларуси, — отметил Государственный комитет по имуществу. — Оказание данной услуги предоставляет возможность заинтересованным лицам получать готовые документы в максимально сжатые сроки в удобной точке республики независимо от месторасположения на территории Беларуси объектов недвижимого имущества.

Ключевая польза нововведения для граждан — экономия личного времени и финансовых ресурсов, подчеркнули в Госкомимуществе.

— Предположим, продавец и покупатель живут в одном городе: например, в Минске. Объект недвижимости — предмет договора купли-продажи — расположен в Крупках. Теперь гражданам не придётся ехать в крупское бюро (по месту нахождения недвижимого имущества) для удостоверения договора купли-продажи, а также для государственной регистрации сделки и перехода права на недвижимость.

Продавец и покупатель могут обратиться, например, в головное подразделение Минского областного агентства в Минске. Регистратор недвижимости удостоверит договор и направит все необходимые для регистрации документы в электронном виде в крупское бюро. Там осуществят государственную регистрацию сделки и перехода права на недвижимость.

Свидетельство о государственной регистрации гражданин получит в Минске. На свидетельстве регистратор учинит удостоверительную надпись, которая придаст свидетельству юридическую силу. В результате свидетельство становится полноценным правовым документом. Благодаря этой новации административную процедуру по желанию клиента можно выполнить за один день.

Госкомимущество обращает внимание: если хотя бы одна из сторон сделки — физическое лицо, то во всех без исключения случаях регистратор обязан нотариально удостоверить документы, которые являются основанием для государственной регистрации сделки с недвижимым имуществом. Поэтому, в соответствии с законодательством, заключить сделку с недвижимым имуществом через интернет все ещё нельзя.

Возможность удостоверения регистратором недвижимости внешней формы представления электронных документов появилась благодаря вступлению в силу 22 июля 2018 года Закона Беларуси № 96-З от 8 января 2018 года «О внесении изменений и дополнений в некоторые законы Республики Беларусь по вопросам государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним».

Источник:

- Государственный комитет по имуществу

- Закон Беларуси № 96-З от 8 января 2018 года

Фото: Павел Садовский

Читайте также:

— «Цена объекта госсобственности будет снижаться сразу до 50%». Глава ГКИ о технологиях, эффективности и приватизации

— Учет земель и регистрация недвижимости станет проще. Госкомимущество будет обновлять данные по всей Беларуси раз в 5 лет

— «Прежде чем выставить участок на аукцион, исполком должен предоставить о нем полную информацию» — Андрей Гаев