Банки и оценщики договорились о сотрудничестве: «Результат — улучшение условий кредитования»

Договор сотрудничества подписан между Белорусским обществом оценщиков и Ассоциацией белорусских банков. О том, повлияет ли подписание документа на условия кредитования жилья, рассказал председатель Белорусского общества оценщиков Николай Юрьевич Трифонов:

— Наша экономика, в том числе и личная, основана на кредитовании. Как правило, люди обращаются в банки за деньгами, и, как известно, любой заем требует гарантий в виде залога. Для того чтобы верно просчитать стоимость залога и возможную сумму кредита, банки обращаются к оценщикам. И сегодня, в условиях жесткой конкуренции между банками, чрезвычайно важно, чтобы оценка залога производилась максимально точно.

Сейчас многие банки предлагают свои кредитные программы, а потребитель имеет выбор и идет туда, где наиболее приемлемые условия. В связи с этим банки не могут закладывать больший запас на свои нужды, они заинтересованы оценивать объект по наиболее приближенным рыночным ценам. Именно поэтому банки пользуются услугами квалифицированных специалистов из «Белорусского общества оценщиков», что обеспечивает потребителям значительно больше возможностей.

Наше соглашение о сотрудничестве улучшает взаимопонимание между кредитополучателем и банком, куда он обращается. Кроме того, 10−15% членов «Белорусского общества оценщиков» — это работники банков, которые проверяют качество независимой оценки. Очень важно, чтобы звенья этой цепи работали слаженно, говорили на одном языке и понимали друг друга.

Мнение банковского сектора высказал председатель Ассоциации белорусских банков Александр Кучинский:

— Подписанный договор — лишь первая ступень в налаживании взаимоотношений между нашими организациями. Надо понимать, что любое рамочное соглашение предполагает, прежде всего, обмен некой информацией, взаимные консультации, проведение совместных мероприятий, в которых будут принимать участие и специалисты банковской системы, и оценщики. В дальнейшем мы планируем разработать более серьезные мероприятия, в том числе и по тем аспектам, по которым мнения банков и оценщиков пока немного расходятся. Я думаю, это будет следующим этапом нашей работы.

Подписание договора в первую очередь направлено на совершенствование работы банков, вместе с тем качество оценки тех или иных активов будет влиять и на качество оказания банковских услуг. Пока говорить о выгоде потребителя можно только косвенно — в разрезе совершенствования качества услуг. Однако это лишь первый этап нашего сотрудничества.