«Если цены упадут, то купят». Что происходит с гаражами-долгостроями в Минске
28.11.2018 2119
Как сообщают «Минск-Новости», серьезные подвижки появились по вводу в эксплуатацию долгостроев гаражей и стоянок при жилых домах в Советском районе. Например, недавно сдана парковка и выполнено благоустройство прилегающей территории жилого дома на улице Кольцова, 37.
— Сам дом введен в эксплуатацию в прошлом году, а второй пусковой комплекс (нормативные машиноместа и благоустройство дворовой территории) сдан в октябре, — прокомментировал заместитель главы районной администрации Максим Соколов.
Еще одна незавершенная подземная стоянка под жилым комплексом числилась в квартале «Престижино» рядом с военным госпиталем. Недавно она также официально выбыла из перечня долгостроев.
Пока открыт вопрос с гаражом многоквартирного жилого дома в границах улиц Мележа — Л. Беды — Мелиоративной — Литературной. Заказчик объекта проходит процедуру банкротства, имущество выставлено на торги. Однако цена незавершенной стоянки слишком высокая, поэтому пока покупателей не нашлось.
— Если объект не реализуют с аукциона, то его могут предложить кредиторам в счет долгов. Но, думаю, если стоимость существенно снизится, то гараж купят, — считает Максим Соколов. — Похожая ситуация по аналогичному недострою на улице Лукьяновича. Дом сдан в 2014 году, а гараж застройщик завершить не может. Тут проработана другая схема: нашелся подрядчик, который готов достроить подземную стоянку и забрать в счет оплаты работ определенное количество свободных машиномест (всего их 98, но часть была продана дольщикам изначально). Гараж на улице Лукьяновича попытаемся сдать до конца нынешнего года либо в начале следующего.
В этом году список районных долгостроев сократился на 11 единиц. Есть еще несколько важных объектов, где стройка возобновилась и близится к завершению. Например, с 2009 года не удавалось окончить строительство инженерных сетей в квартале малоэтажных домов около Цнянского водохранилища. Сегодня вместе с дольщиками и строительными организациями, выполняющими работы, удалось найти решение проблемы. Процесс приближается к финишу, готовность объекта — 99%.
В ТЦ «Европа» завершена реконструкция: в здании оборудованы два кинозала, которых прежде не было. Идет сбор документов для сдачи объекта. Возобновлены работы по возведению пристройки к медицинскому центру на улице Сурганова. Каркас новой части планируют сделать до конца года, а ввести объект в эксплуатацию — в 2019-м.
А вот чтобы обеспечить инженерными сетями усадебную застройку деревни Цна, потребовалась корректировка проектно-сметной документации. На территории оказался высокий уровень грунтовых вод, надо делать водопонижение, прежде чем приступать к прокладке коммуникаций. Сейчас проект дорабатывают.
