Участки у воды и с коммуникациями от $ 3,5 тыс. На торги выставили хорошие лоты, но есть нюанс

Садоводческое товарищество «Белмонэф», участок № 77 (Лот № 1)

Участок № 77 выделен на окраине населённого пункта, в километре от водохранилища Крылово. Подъезд — гравийка, из коммуникаций заявлены электричество, вода и центральная канализации. Соседи активно строятся, поблизости почти нет жилых домов. Площадка чуть под склоном, но с большего ровная и удобная для строительства дома. Будущий владелец должен понимать, что, помимо цены за землю, придётся возместить садоводческому товариществу «Белмонэф» затраты на обеспечение инженерной инфраструктуры в размере 16 тыс. рублей.

Общая площадь участка — 13,80 сотки;

Первоначальная стоимость земельного участка — Br9 тыс.

Координаты участка: 53°58'18.0"N 27°09'17.9"E;

Расстояние до МКАД: 26,2 км.

Садоводческое товарищество «Белмонэф», участки № 127 (Лот № 2) и 128 (Лот № 3)

Участки смежные, находятся на въезде в жилой массив. Практически до самой территории наделов идёт асфальтированная дорога, лишь последние 200−300 метров нужно проехать по гравийке. Участок № 127 угловой, надел № 128 граничит с жилым коттеджем. На территории земельного надела № 127 находится небольшой недострой, скорее всего, ранее участок уже осваивался. Из коммуникаций здесь есть электричество, газ и центральная канализация — за инженерную инфраструктуру, к слову, победитель торгов обязуется выплатить 16 тысяч рублей в товарищество собственников.

Общая площадь участка № 127 — 10,80 сотки;

Первоначальная стоимость земельного участка № 127 — Br7 тыс.

Координаты участка № 127: 53°58'12.0"N 27°09'01.4"E;

Общая площадь участка № 128 — 12,69 сотки;

Первоначальная стоимость земельного участка № 128 — Br9 тыс.

Координаты участка № 128: 53°58'13.0"N 27°09'01.1"E;

Расстояние до МКАД: 26 км.

Садоводческое товарищество «Полевой-2», участок № 5 (Лот № 4)

Садовое товарищество «Полевой-2» создаёт впечатление нового коттеджного посёлка. Большинство жителей строится, повсюду капитальные дома и современные коттеджи. Территория товарищества огорожена сеткой-рабицей, на въездах установлены ворота. Есть все необходимые коммуникации — газ, вода, электричество. Рядом Заславское водохранилище и гребной канал. Однако, несмотря на все плюсы, участки здесь продаются плохо. Оба лота выставляются на торги повторно. Возможная причина в том, что по условиям аукциона победители торгов должны будут выплатить не только стоимость участков, но и стоимость инженерной инфраструктуры в размере 18 тысяч 347 рублей без учёта затрат на газоснабжение.

Напомним, что участок № 5 выделен в первой линии у дороги, земельный надел представляет собой обычный пустырь. Сосед слева уже построился, участок справа только осваивается. К площадке подведены все необходимые коммуникации, прямо сейчас в товариществе прокладываются улицы. Из Минска до садового товарищества ведёт асфальтированная дорога.

Общая площадь участка — 13,71 сотки;

Первоначальная стоимость земельного участка — Br29 тыс.

Координаты участка: 54°00'17.8"N 27°20'44.2"E;

Расстояние до МКАД: 18,1 км.

Садоводческое товарищество «Полевой-2», участок № 42 (Лот № 5)

Ещё один участок выделен во второй линии от дороги. Площадка полностью заросла деревьями, перед земельным наделом — небольшой пруд. В данный момент к участку ведёт гравийка, все коммуникации подведены.