Долгосрочной аренде через Airbnb конец? В Японии ввели новые правила сдачи квартир
23.06.2018 1685
перевод Татьяны Садовской
Недавно принятый в Японии закон существенно ограничит граждан в праве сдачи в длительную аренду жилых помещений посредством всемирно известного сервиса Airbnb.
- YUYA SHINO / REUTERS
Теперь, согласно вступившему в силу 15 июня 2018 года правовому акту, каждый владелец жилого помещения, сдающегося для «минпаку» (по-японски, долгосрочной аренды через онлайн-сервисы), обязан подавать в местные органы власти специальные декларации по одному или нескольким объектам найма, если эти самые объекты были сданы более чем на 180 дней в течение года.
Кроме этого, у арендуемых квартир или домов должны быть сертификаты о проверке безопасности и прочие разрешительные документы. Штраф за неисполнение нового требования — 1 млн йен, или почти 7800 евро.
Airbnb, лидер по минпаку на архипелаге с 2014 года, уже отреагировал на законодательное нововведение сокращением числа рекламируемых объектов с 62 тыс. в марте до менее чем 14 тыс. к началу июня. Ожидается, что количество доступного к бронированию жилья продолжит сокращаться, если его владельцы не подпишут согласие на обязательное декларирование, а пока таких желающих немного (не более 3 тыс. с начала месяца).
Представители Arbnb заявляют, что государство потребовало отменить все бронирования, совершённые до 15 июня, в объектах, подпадающих под ограничения, но такое требование «несёт крайне негативные последствия для тысяч туристов, желавших посетить Японию». Компания предложит компенсацию всем пострадавшим, для этого выделено 8,6 млн евро.
Источник: Lemonde
Читайте также:
Мировой рынок недвижимости выходит из кризиса. В каких странах цены на квартиры растут быстрее всего
53 тысячи минчан зарабатывают на сдаче квартир
С июля каждый, кто снимет жильё в Вильнюсе, будет обязан заплатить специальный налог
