Риэлтеры: если ценообразование будет рыночным, то стоимость услуг может снизиться

До 1 июня представители БелАН, КонфАН и СРО должны предоставить в органы власти единое мнение о ценообразовании на рынке риэлтерских услуг. Напомним, что в ноябре 2017 года риэлтеры уже голосовали по этому вопросу. Мнение рынка неизменно: в очередной раз профессиональное сообщество выступило за отмену тарификации и рыночное ценообразование своих услуг.

— На сегодня риэлтерские услуги в Беларуси не являются обязательными, а та тарификация, которая есть сегодня, не позволяет вовлекать в нормальный качественный оборот массу объектов недвижимости по всей стране. Неэффективно используются земельные участки, стоит много пустых домов. Возможность работать есть только в столице и областных центрах. Исходя из этого — почему должна работать система тарификации? Возьмем пример: кто-то считает, что услуга должна стоить 800 рублей, а Госкомимущество может предложить те же услуги за 40 рублей. Отлично, значит на рынке появится здоровая конкуренция, а у потребителя — выбор. Важно то, что риски здесь не про увеличение цен на услуги, а наоборот — про понижение. Однако с этим каждый профессиональный участник рынка будет справляться сам. Здоровая конкуренция — это всегда хорошо, — отметила Татьяна Недерева-Архипец, председатель Союза «Конфедерация агентств недвижимости».

Как альтернативный вариант на совещании звучала версия некого «коридора», который позволит формировать тарифы с точки зрения разрешенных процентов от сделки. Однако данный вариант неидеален.

— Один из важнейших аргументов против данного варианта — вопрос страхования. Мы имеем заключение, подписанное первым лицом Белгосстраха Якубицким, о том, что если нет договора, нет и страховки. Значит, в страховом случае покупатели недвижимости не защищены, — пояснил Виктор Шанюкевич, председатель Союза риэлтерских организаций.