ТОП-10 стран с самой дешевой ипотекой
05.12.2017 3 1590
Низкие ставки по кредитам обусловлены высокой стоимостью недвижимости, низким уровнем инфляции и созданием привлекательной среды для зарубежных инвесторов.
Эксперты составили рейтинг десяти стран мира с самыми низкими ставками по ипотечным кредитам. Об этом сообщает РБК со ссылкой на «Вести».
Первое место в списке заняла Япония, где ставка по ипотеке составляет чуть больше 1,2%. Такой маленький процент объясняется низкой инфляцией и высокой (от $ 5 тыс. за 1 кв. м) ценой недвижимости.
В тройку лидеров дешевой ипотеки вошли Швейцария (1,4%) и Финляндия (1,5%). Низкая ставка в этих двух странах также объясняется очень высокой стоимостью жилья. В Швейцарии популярностью пользуется пожизненная ипотека сроком на 50 или 100 лет, которая передается по наследству.
Также в ТОП-10 стран вошли Швеция, Словакия, Германия, Чехия, Литва, Тайвань и Австрия. Помимо высокой стоимости жилья и низкой инфляции, во многих из этих стран низкие ставки по ипотеке объясняются желанием привлечь иностранных инвесторов в недвижимость.
Рейтинг стран
№ | Страна | Ставка (%) |
1 | Япония | 1,21 |
2 | Швейцария | 1,42 |
3 | Финляндия | 1,53 |
4 | Швеция | 1,87 |
5 | Словакия | 1,92 |
6 | Германия | 1,99 |
7 | Чехия | 1,99 |
8 | Литва | 2,03 |
9 | Тайвань | 2,04 |
10 | Австрия | 2,10 |
В Беларуси ипотека как таковая пока не заработала. Однако кредиты на жилищные цели банки в основном выдают в привязке к ставке рефинансирования (СР) плюс 3 п.п. В некоторых банках 2 года действует грейс-период. На этот срок кредит предоставляется под СР. В настоящее время СР в Беларуси составляет 11% годовых.
