В Минске впервые пройдет открытый аукцион по продаже новых квартир
19.07.2007 272
Открытый аукцион по продаже новых квартир впервые состоится 25 июля в Минске. Об этом [удалено].BY сообщили в Минском городском центре недвижимости.
На аукцион выставлены 19 одно-, двух-, трех — и четырехкомнатных квартир без отделки в построенном ОАО «МАПИД» доме по улице Притыцкого, 48. Средняя стоимость одного квадратного метра общей площади составляет 1 млн. 900 тыс. рублей (порядка 890 долларов). Для сравнения: средняя стоимость квадратного метра при долевом строительстве в Минске в июне составляла 1.800 долларов.
Для участия в аукционе необходимо до 24 июля подать пакет документов и уплатить задаток в 10% начальной цены, а также внести плату за регистрацию в размере четверти минимальной заработной платы.
Квартиры продаются только для использования под жилье. Граждане, выигравшие торги, обязаны вступить в товарищество собственников. Договор купли-продажи квартир с гражданами должен быть нотариально удостоверен и зарегистрирован. Расходы, связанные с совершением нотариальных действий и государственной регистрацией договора купли-продажи и основанного на нем перехода права собственности, компенсируются победителем аукциона. Победитель аукциона помимо оплаты объекта обязан в сроки, указанные в протоколе о его результатах, произвести оплату услуг организатора аукциона сверх цены продажи в размере 1,5% от окончательной стоимости квартиры.
В центре недвижимости сообщили, что начальная стоимость квартир будет изменяться в зависимости от спроса и предложений покупателей. До 22 августа планируется провести еще ряд аукционов по продаже квартир в этом доме.
По мнению председателя общественной организации «Белорусская ассоциация «Недвижимость» Николая Простолупова, «проведение подобных аукционов повлияет на снижение стоимости квартир на первичном рынке недвижимости в случае, если городские власти будут продавать не 25 квартир в месяц, а тысячу». «При таких объемах продаж квартир с аукциона цена квадратного метра значительно снизится», — отметил в интервью [удалено].BY специалист. По его словам, «государственные компании в Минске ежегодно строят порядка 10 тысяч квартир, и если хотя бы одну тысячу квартир направляли на аукционы, цены бы снизились, но это должно быть политическим решением властей».
