Олимпиада приведет к насыщению рынка недвижимости Сочи
12.07.2007 219
Как сообщили корреспонденту ИА DAILYSTROY в отделе по связям с общественностью и СМИ инвестиционного холдинга «ФИНАМ», на сайте компании состоялась конференция «Сочи-2014: пятый „национальный проект“», участие в которой приняли политологи, фондовые аналитики и журналисты.
По мнению генерального директора компании «ФИНАМ — ЮГ» (Краснодар) Владимира Улыбина, вместе с развитием инфраструктуры самого Сочи будет развиваться и все остальное побережье. «В скором будущем, я думаю, мы получим курортную зону европейского стандарта по соотношению цена/качество», — считает Улыбин. Директор Центра политической информации настроен менее оптимистично Алексей Мухин: «Едва ли рывок в развитии инфраструктуры Сочи будет таким масштабным, как предполагают сейчас. Тем более что коррупционное „осваивание средств“ сейчас затруднено, значит, и интерес к „сочинским“ деньгам будет довольно осторожным. Я бы отложил окончательное оформление ответа на этот вопрос до того времени, когда выяснится, кто будет курировать проект Сочи-2014 в Кремле. Понятно, что он будет коллективным для „питерских“ в силу объемов (13 млрд. долларов) и очень сложным по техническому исполнению».
Специальный корреспондент газеты «Спорт-Экспресс» Павел Стрижевский заметил, что строительство олимпийского городка может не самым лучшим образом сказаться на реализации других национальных проектов, таких как доступное жилье и здравоохранение. С ним не соглашается главный стратег ИК «ФИНАМ» Семен Бирг. «В базовом варианте, все-таки следует ожидать синергетического эффекта, когда один проект будет способствовать более эффективной реализации другого проекта. Например, в Сочи предполагается улучшить экологическую обстановку, что позитивно отразится и на здравоохранении. Увеличение объемов жилой застройки будет способствовать насыщению рынка недвижимости и стабилизации цен», — считает он.
Несмотря на это, сочинская недвижимость рассматривается как выгодное направление вложения средств, хотя этот актив уже реализовал часть своего потенциала. «Выгодно было покупать вчера. Дело в том, что край уже давно расставил для себя приоритеты в развитии региона, и Сочи развивался бы в любом случае, независимо от решения олимпийского комитета, просто это развитие могло бы быть не таким динамичным. Выгодно покупать и сейчас — завтра будет дороже», — констатирует Владимир Улыбин.
