Молодечненцы борются против уплотнения и грозятся поехать к Администрации Президента
05.06.2017 437
Серьезная борьба за двор развернулась в Молодечно. Жильцы квартир домов № 86, 88, 90 и 92 по ул. Великий Гостинец уже собрали 400 подписей и выступают против любого капитального строительства на земельном участке вблизи их домов.
Как пишет [удалено].BY, люди утверждают, что строительство новой многоэтажки в их дворе с ними никто не обсуждал. В местной прессе на этот счет не было никаких объявлений. Свой двор они намерены отстаивать еще и потому, что уже построенные рядом новые дома добавили жильцам серьезных проблем.
— Во время строительства четырех многоэтажных домов по ул. Магистральной, расположенных рядом с нашими домами, появились трещины в квартирах дома № 92, в доме № 86 и на балконах дома № 90. Со стороны промышленной зоны (нефтебаза, гормолзавод, ТЭЦ, мясокомбинат, газовая автозаправочная станция) были срублены все деревья и кустарники. Наши дома находятся в шумной загазованной зоне: с одной стороны — проезжая часть улицы В. Гостинец, с другой — новая объездная дорога (ул. Магистральная).
После строительства домов по ул. Магистральной в наших домах систематически прерывается водоснабжение, в особенности горячей водой. Зона отдыха детей и пожилых людей практически отсутствует.
Двор имеет сложный рельеф: перепад по высоте около 6 метров. В случае вырубки деревьев при строительстве дому № 90, находящемуся в низине, грозит постоянное подтопление.
В случае размещения еще одного жилого дома жильцы существующих домов получат парковки под окна, лишатся зелени, дом закроет солнце. Люди требуют:
1) прекратить разработку архитектурного проекта, выдвижение земельного участка на аукцион и выполнение подготовительных работ к строительству;
2) от начальника отдела архитектуры и строительства — предоставить выписку (копию) из генплана по г. Молодечно по указанной дворовой территории и объяснения по поводу подготовительных работ: кто давал на них санкцию, кому, на основании какого решения;
3) от прокурора Молодечненского района — провести в порядке надзора проверку изложенных фактов и пресечь нарушения действующего законодательства Беларуси в области строительства, ущемление законных прав и интересов граждан.
При отказе или игнорировании наших требований мы намерены обращаться в областные органы власти, Администрацию президента Республики Беларусь и в суд, — говорится в обращении жильцов.
По словам Светланы Хрусталевой, начальника отдела архитектуры и строительства Молодечненского райисполкома, которые она высказала «Молодечненской газете», на самом деле в этом дворе предложено построить 9-этажный одноподъездный жилой дом на 36 квартир. В рамках проекта будет благоустроена территория, оборудованы парковки и детская площадка.
К настоящему времени разработан градостроительный паспорт земельного участка и в установленном порядке согласован заинтересованными службами, а также главным архитектором Минской области. Ведется оформление документов на участок, который впоследствии будет выставлен на аукцион.
Светлана Хрусталева ссылается на то, что в 2009 году институт БелНИИ градостроительства разработал «Детальный план центральной части г. Молодечно с проектом регенерации исторической застройки», в соответствии с которым предусмотрено в данном дворе строительство жилого дома. Проект прошел общественное обсуждение. Экспозиция размещалась на протяжении 2 недель во Дворце культуры в июне 2010 года. Замечаний и предложений по размещению объекта от граждан и юридических лиц не поступало.
Начальник отдела райисполкома также отмечает, что в Молодечно насчитывается около 11 тысяч человек, состоящих в очереди на улучшение жилищных условий. Возведение данного дома осуществляется в рамках уплотнения существующей застройки.
В окрестностях города находятся земли сельскохозяйственного назначения, которые запрещено использовать под застройку. Поэтому приходится находить участки в границах города, где возможно уплотнение.
По ее словам, на сегодняшний день уже определены 13 таких участков. В текущем году планируется начать также строительство 9-этажного дома по ул. Строителей, в районе домов № 20, 22, 24.
При проектировании объекта учитывается соблюдение норм по инсоляции (облучение прямыми солнечными лучами) жилых помещений в существующей застройке. Деревья в таких случаях максимально сохраняют, при благоустройстве дворовой территории учитывается рельеф местности.
Парковка во дворе жилого дома предназначена для временной остановки автомобилей. При этом расчетная норма парковочных мест в районе существующей застройки — 25% (1 место на 4 квартиры).
Но жильцы домов уплотняемой территории настаивают, что никакого общественного обсуждения в 2010 году не было. Город активно готовился к «Дожинкам», которые проходили в городе в 2011 году.
Жильцы домов написали обращение в прокуратуру, но ответа еще не получили. Что касается Молодечненского райисполкома, то он дал письменный ответ за подписью председателя Александра Яхновца, что все будет построено по нормам. Фактически в письме продублирован ответ архитектора: обсуждения были, все были согласны, нормы инсоляции не нарушат, и у города нет площадок, вокруг сельхозземли.
Со своей стороны жильцы ждут ответа из прокуратуры и готовят обращение в Администрацию Президента. По словам активистки Ирины, люди предлагают выйти на митинг и готовы ехать даже к Администрации Президента.
Фото двора предоставлены [удалено].BY читателями.
