В «БелАН» обсудили последствия ужесточения требований к риэлтерским организациям
26.04.2017 1340
19 апреля 2017 г. состоялось очередное заседание Совета общественного объединения «Белорусская ассоциация „Недвижимость“» (далее — ОО БелАН).
На обсуждение были вынесены актуальные, волнующие всех проблемы, которые в ходе дискуссии были детально проанализированы. В итоге были приняты конкретные решения, определяющие дальнейшую стратегию как самого ОО БелАН, так и риэлтерских организаций, руководители которых являются членами данного общественного объединения.
Открыл заседание председатель Совета ОО БелАН Николай Простолупов. Он в общих чертах охарактеризовал ситуацию, сложившуюся на рынке риэлтерских услуг, и познакомил собравшихся с перспективами либерализации риэлтерского бизнеса, исходя из проектов нормативно-правовых документов, принятие которых ожидается в ближайшее время.
Отмечено, что попытки ужесточить требования к риэлтерским организациям ведут к росту доли теневого бизнеса, использованию все новых «серых» схем и увеличению на рынке недвижимости числа посредников, осуществляющих свою деятельность нелегально. Поэтому собравшиеся наметили первоочередные шаги, которые необходимо предпринять ОО БелАН, чтобы бороться с данной тенденцией.
Владимир Давидович представил собравшимся подготовленный комитетом по информации, имиджу и рекламе при ОО БелАН список информационных ресурсов, с которыми рекомендовано сотрудничать членам организации. В ближайшее время планируется заключить с данными площадками соглашение о партнерских отношениях. Соответственно, размещение рекламы на других ресурсах, за исключением местных региональных, не рекомендовано. Данная мера призвана повысить эффективность работы с избранными сайтами и может существенно повлиять на ранжирование специализированных интернет-площадок.
Обсуждалась и разработка собственного информационного ресурса, намечены пути его коммуникации с корпоративными сайтами агентств недвижимости. Это должно стать первым шагом к созданию белорусского аналога американской мультилистинговой системы. Владеть данным инструментом будет «Конфедерация агентств недвижимости», которая объединит агентства недвижимости в союз юридических лиц и будет действовать в тесном сотрудничестве с БелАН.
И вновь о нормативных документах, регулирующих риэлтерскую деятельность. Поднимая эту тему, Анатолий Звездин от имени комитета по риэлтерской деятельности и взаимодействию с государственными органами ОО БелАН отметил, что, несмотря на необходимость актуализации государственного стандарта СТБ 1098−98 «Услуги риэлтерские. Общие требования», в сложившейся ситуации данная задача не является первоочередной, хотя и упускать ее из видy нельзя. Процедура лицензирования является обязательной для агентств недвижимости и имеет статус выше сертификации, которая добровольна и может быть проведена при наличии на то желания. Поэтому сейчас основное внимание стоит уделить документам, регламентирующим обязательные требования.
А обсудить актуальные проблемы, что называется «в широком кругу», решено на очередной конференции, организовать которую ОО БелАН планирует в конце мая.
