Жилье 2017: льготные кредиты урезаются в разы, планы по строительству сократили по всем областям

Соответствующее решение закреплено постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 29 декабря 2016 г. № 1113 «О мерах по выполнению заданий на 2017 год по строительству жилых домов, объемах ввода в эксплуатацию и финансирования строительства жилья и объектов инженерной и транспортной инфраструктуры в 2018 году».

Так, в Брестской области в текущем году запланировано построить 472 тыс. кв. м общей площади жилья (на 2016 год задание составляло 540 тыс. кв. м).

В Витебской области — 251 тыс. кв. м (228 тыс. кв. м), Гомельской — 391 тыс. кв. м (446 тыс. кв. м), Гродненской — 490 тыс. кв. м (561 тыс. кв. м), Минской обл. — 972 тыс. кв. м (1110 тыс. кв. м), в Могилевской области — 280 тыс. кв. м (320 тыс. кв. м).

Планка по строительству нового жилья снижена и для Минска с 735 тыс. кв. м в 2016 году до 644 тыс. кв. м в текущем году.

Доля строительства жилья с господдержкой сокращается более чем наполовину

В текущем году сокращается ввод жилья и для граждан, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий граждан.

В многоквартирных жилых домах в городах для этой категории граждан запланировано построить 487,6 тыс. кв. м жилья (в прошлом году — 1195 тыс. кв. м).

С государственной поддержкой будет построено 375 тыс. кв. м, в том числе по госзаказу — 70,8 тыс. кв. м (в 2016 году — 840 тыс. кв. м, по госзаказу — 430 тыс. кв. м).

Количество социальных квартир снижается

По сравнению с прошлым годом в 2017 году снизится количество квартир социального пользования. Так, если в 2016 году социальные квартиры планировалось построить для 574 семей (в том числе в Минске — для 59 семей), то в текущем году подобные жилые помещения запланировано построить для 502 семей (в том числе в Минске для 44 семей).

Почти наполовину увеличиваются объемы жилья для многодетных семей

Увеличены объемы ввода жилья для многодетных семей с 191,2 тыс. кв. м в 2016 году до 259,7 тыс. кв. м в 2017 году. Если в прошлом году новые квартиры было запланировано построить для 2194 многодетных семей, то в текущем году — для 4329 семей. В Минске новые жилые помещения планируется построить для 754 многодетных семей (в прошлом году — для 566 семей).

Больше квартир построят и для отселения

В текущем году для отселения граждан, проживающих в ветхих и аварийных жилых домах, новые квартиры планируется построить для 145 семей (26 — в Минске). В прошлом году планировалось отселить 110 семей.

Доля арендного жилья снова снижается

Общая площадь нового арендного жилья в текущем году составит 114,6 тыс. кв. м (в прошлом — 127,2 тыс. кв. м). По сравнению с прошлым годом она снизилась на 12,6 тыс. кв.м.

Если говорить о Минске, то в 2015 году в столице было запланировано построить 147 тыс. кв. м помещений коммерческого использования. В 2016 году ввод арендного жилья был не запланирован, но по факту введены 2 дома общей площадью 14,5 тыс. кв.м. Они построены за счет средств бюджета г. Минска.

В 2017 году в Минске запланировано построить 7 тыс. кв. м арендного жилья.

Города-спутники Минска опять остаются без нового жилья

Как и в прошлом, в 2017 году новое жилье будет строиться только в двух городах-спутниках — Жабинке и Скиделе.

В Жабинке, городе-спутнике Бреста, запланировано построить жилые дома (квартиры) для 50 граждан (в прошлом году — для 80 граждан).

В гродненском городе-спутнике Скиделе запланировано строительство новых квартир для 105 граждан (в 2016 году — для 161).

В городах-спутниках Минска ввод нового жилья на текущий год не запланирован.

Объемы финансирования тоже снижаются

На строительство (реконструкцию) объектов инженерной и транспортной инфраструктуры для районов (кварталов) жилой застройки, включая районы (кварталы) индивидуальной жилой застройки, планируется направить Br446,4 млн, в том числе в Минске — Br140,1 млн (в прошлом году на эти цели было направлено Br5063,2 млрд неденоминированных, в том числе в Минске — Br2003,5 млрд неденоминированных).

На финансирование жилищного строительства (без учета затрат на инфраструктуру) будет направлено Br245,3 млн кредитных ресурсов банков (в прошлом году — Br5067,1 млрд неденоминированных).

Льготные ресурсы ОАО «АСБ Беларусбанк» в текущем году составят Br177,6 млн (в прошлом — Br4221,1 млрд неденоминированных), ОАО «Белагропромбанк» — Br10,7 млн (в прошлом — Br256 млрд неденоминированных).