Малоэтажная застройка, школа и паркинги — в Минске презентовали проект развития территории улиц Курганной, Космонавтов, Есенина
21.12.2016 3713
В Московском районе обсуждается градостроительный проект детального планирования территории в границах ул. Есенина — южной границы ландшафтно-рекреационной зоны 333 ЛР — ул. Космонавтов — южной границы ландшафтно-рекреационной зоны 185 ЛР-2 и сокращенный детальный план реконструкции территории в границах ул. Курганной — ул. Космонавтов — ул. Есенина. Общественное обсуждение продлится до середины января.
Площадь проектируемой территории — 29,3 га. Сегодня здесь размещаются кварталы частной и многоквартирной застройки. Со слов архитектора проекта Вячеслава Евсеева, главная цель корректировки ПДП — наведение порядка в секторе существующей застройки.
— Скорректированный детальный план предусматривает максимальное сохранение и развитие частного сектора. Под снос попадает лишь нежилой объект по адресу Курганная, 46. Насколько мне известно, это конеферма. В жилом квартале подобного объекта быть не должно, поэтому здесь мы запланировали строительство паркинга. Никаких многоэтажек здесь строить не будут. Плавный переход от многоквартирной к частной застройке обеспечит многоквартирное мало- или среднеэтажное строительство.
В проекте предусмотрено:
· сохранение жилого и общественного фонда;
· завершение строительства 2 блокированных усадебных домов и малоэтажного многоквартирного дома (ул. Курганная, 35);
· размещение жилых усадебных одноквартирных блокированных домов с земельными участками 0,05−0,07 га на продолжении ул. Космонавтов и ул. Курганной;
· увеличение жилого фонда за счет освоения незастроенной территории по ул. Проектируемой № 1, ул. Космонавтов, ул. Курганной (территории инвестиционных участков);
· 3 индивидуальных усадебных дома с земельными участками 0,06−0,07 га на незастроенных свободных территориях по ул. Курганной;
· обеспечение территории проектирования автостоянками, парковками и общественным транспортом;
· обеспеченность населения социально-бытовыми объектами (детский сад на 190 мест с 2 классами начальной школы на 40 мест, торгово-бытовой объект по ул. Проектируемой № 1) и элементами жилых территорий (площадками для игр, отдыха, спорта, озелененными территориями);
· подключение территории ДП к системе велодорожек.
Паркинг на 300 машиномест с офисными и торгово-обслуживающими помещениями появится в районе улиц Космонавтов — Курганной — Есенина. Еще один паркинг на 100 машиномест с подземным уровнем вместительностью 50 машиномест планируется возвести по ул. Курганной — продолжению ул. Проектируемой № 1.
Недостающие места для существующей многоэтажной жилой застройки по ул. Есенина возможно разместить в пешеходной доступности (до 800 м) в перспективных паркингах по ул. Слободской (коммунальная зона жилого района Малиновка-7).
Проект предусматривает 2 этапа освоения: до 2022 года и за 2022 год. Однако точные сроки реализации сегодня неизвестны. Все будет зависеть от наличия инвесторов.
Иллюстративный материал объекта строительства размещен на сайте администрации Московского района г. Минска в разделе «Общественные обсуждения». Ознакомиться с проектом и выразить свое мнение в журнале регистрации письменных замечаний и предложений можно в администрации Московского района г. Минска по адресу: проспект Дзержинского, 10,
Замечания и предложения можно направлять в администрацию Московского района г. Минска, управление архитектуры и строительства по адресу: проспект Дзержинского, 10, или на электронный адрес mos.stroy@minsk.gov.by
Фото: Павел Садовский