2016 год на вторичном рынке: что и как продавали и покупали в Минске?

Начиная с лета колебания цены квадратного метра жилья были незначительными, и сегодня стоимость «квадрата» в Минске составляет: $ 1 102/кв.м — в однокомнатных квартирах, $ 1 034/кв.м — в двухкомнатных, $ 1 027/кв.м — в «трешках».

В течение года менялась и картина спроса: ажиотаж, вызванный появлением на рынке дешевых квартир, постепенно сошел на нет, покупатели стали проявлять больший интерес к качественному жилью. Благо в сегменте квартир, готовых к проживанию, — с ремонтом и мебелью — и сейчас достаточно интересных предложений.

— Наиболее востребованной среди клиентов компании «ТВОЯ СТОЛИЦА·АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ» стала зарекомендовавшая себя программа «ТЕХНОЛОГИИ МОБИЛЬНЫХ ПРОДАЖ», позволяющая продать имеющуюся квартиру и купить жилье взамен, — комментирует заместитель директора по продажам на вторичном рынке жилья «ТВОЯ СТОЛИЦА·АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ» Светлана Куделко. — Обмены — самая популярная услуга в этом году. Поэтому около 90% наших клиентов так или иначе используют возможности программы «ТЕХНОЛОГИИИ МОБИЛЬНЫХ ПРОДАЖ». С ее помощью мы обеспечиваем быструю продажу недвижимости, при этом клиент не теряет в деньгах в процессе долгих поисков покупателя. Мы предлагаем продаваемый объект большому количеству клиентов, оставивших заявки на покупку в нашей базе, и успешно закрываем длинные «цепочные» сделки, состоящие из семи-восьми продавцов-покупателей квартир в сжатые сроки.

— Большим спросом среди продавцов-покупателей квартир в уходящем году пользовалась программа «ПЕРЕЕЗЖАЕМ В НОВОСТРОЙКУ», — отмечает Светлана Куделко. — Около 13% клиентов компании воспользовались этим сервисом и сменили свое старое жилье на квартиры в проектах-новостройках партнеров-застройщиков компании «ТВОЯ СТОЛИЦА·АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ». Участие в программе предполагает одновременную продажу имеющегося жилья и покупку новой недвижимости, причем оплата услуг происходит только по факту — после успешного решения вопроса.

— Интересным трендом 2016 года стал приход на рынок иногородних покупателей. На фоне существенного снижения цен на недвижимость их вклад в сделки со столичной недвижимостью вырос. Это сделало весьма востребованной программу «ПОКУПАТЕЛЯМ ИЗ РЕГИОНОВ», — продолжает Светлана Куделко. — Всплеск активности в использовании этой программы пришелся на весну — тогда каждая пятая сделка столичного рынка происходила с участием иногородних клиентов.

Компания «ТВОЯ СТОЛИЦА·АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ» благодарит всех своих клиентов и партнеров за сотрудничество в прошедшем году. Нам было очень приятно помочь вам достичь ваших целей, и мы с нетерпением ожидаем совместной работы в новом году. В преддверии Рождества и Нового года мы желаем вам процветания, мира и счастья! Пусть все мечты, в том числе связанные с решением квартирного вопроса, решаются легко и быстро!