Самые дорогие «однушки» в базе Realt.by: элитная «хрущевка» и лофт, где снимали кино
29.04.2016 7 4392
Теоретически однокомнатные квартиры не могут относиться к категории жилья повышенной классности: считается, что гости не должны видеть сакральное — спальню хозяев. Но сейчас это правило устарело и оказалось малоприменимо в белорусских реалиях. Обзор элитных «однушек» — в материале Realt.by.
В «тучные» времена квартира-студия в стиле лофт, расположенная в историческом доме со шпилем по улице Энгельса, 18, сдавалась по солидной цене — $ 150 за сутки. Тогда же квартира успела «засветиться» в эпизоде фильма «Схватка» и клипе одной белорусской певицы. Сейчас апартаменты выставлены на продажу за $ 210 тыс. Иначе говоря, чтобы вложение себя окупило, квартиру нужно почти 4 года непрерывно сдавать на сутки по расценкам «сытых» лет.
До ремонта это была однокомнатная квартира общей площадью 42 кв. м. Благодаря высоким потолкам в ней удалось устроить второй свет, где расположились две спальни. В результате перепланировки пространство выросло до 68 «квадратов». Таким образом, стандартная «однушка» с большим коридором превратилась в импровизированную «трешку».
В создание интерьера хозяин в свое время вложил $ 50 тыс. Сейчас эта сумма уже не кажется чем-то фантастическим: каждый, кто имел дело с элитным жильем, знает, что ремонт обходится по меньшей мере в половину его стоимости.
Самым ярким элементом интерьера является дизайнерское кресло-трон, выполненное под заказ. Квартира декорирована граффити, на потолке — многочисленные светильники в виде перевернутых абажуров. На кухне установлена встроенная бытовая техника. Квадратный метр в квартире (даже с учетом ее увеличенной площади) обойдется покупателю в $ 3 088.
За $ 199 тыс. к продаже предлагается однокомнатная квартира-студия на шестом этаже клубного дома по адресу ул. Веры Хоружей, 48а. Ее общая площадь составляет аж 51,5 кв. м, а метраж единственной комнаты, совмещенной с кухней, — 37,1 кв.м. Помимо нее, в квартире предусмотрен совмещенный санузел, холл и гардеробная. «Французские» окна от пола до потолка выходят на запад, а вот лоджии в квартире нет. Все материалы и комплектующие в новостройке импортные: стеклопакеты — немецкие, двери — итальянские, лифты — швейцарские. Кроме того, для этого дома характерны все достоинства, присущие минской «элитке»: шлагбаум, подземный паркинг, консьерж, респектабельные соседи. Квадратный метр в квартире-студии обойдется своему покупателю в $ 3 864.
За $ 115 тыс. на продажу выставлена «дизайнерская эксклюзив лофт-студия премиум-класса». Так озаглавил свое объявление собственник «однушки» общей площадью 32 кв. м в пятиэтажном доме 1958 года постройки. Интерес здесь представляет дизайнерский ремонт, который, хоть и выглядит стильно, отнюдь не отличается оригинальностью. С точки зрения локации предложение довольно интересное: пятиэтажка находится в 2 км от площади Победы и в четырех кварталах от парка Челюскинцев. Квартира выставлена на продажу за $ 115 тыс., а квадратный метр обойдется покупателю в $ 3 594.
За $ 230 тыс. на продажу выставлена квартира по адресу ул. Пионерская, 5 (микрорайон Дрозды). Она находится на первом этаже «клубного» дома 2007 года постройки, расположенного прямо за торгово-развлекательным центром «Арена Сити». В отличие от предыдущего варианта, здесь основную ценность представляют именно стены. Помимо бонусов в виде огороженной территории и индивидуальной газовой котельной, дом имеет очень удачное расположение — рядом с «дипломатическим городком» и водохранилищем Дрозды и с выездом на проспект Победителей. Здесь можно дышать самым чистым воздухом в городе и, если повезет, поздороваться за руку с Президентом. А вот отделка жилища по элитным меркам довольно скромная. Цена «квадрата» — $ 3 616.
