С 1 июля должников по «коммуналке» смогут выселить без предоставления другого жилья
26.04.2016 3 2984
1 июля 2016 года все неприватизированные квартиры перейдут в разряд арендного жилья. К ежемесячным выплатам жильцов прибавятся расходы за найм помещения. Мало того, просрочка аренды или «коммуналки» станет серьезным основанием для выселения.
Согласно нововведению, наличие двухмесячной задолженности по арендной плате и (или) услугам ЖКУ без уважительных причин будет рассматриваться как основание для расторжения договора найма, а, следовательно, выселения должника и проживающих с ним членов семьи без предоставления другой жилплощади. Со слов Галины Ильницкой, начальника РСЦ № 2 Партизанского района, в самом затруднительном положении оказались злостные неплательщики, игнорирующие жировки более полугода:
— После перевода государственной квартиры в разряд коммерческой сумма задолженности остается на лицевом счету. Если она не будет погашена в течение двух месяцев, даже при оплате текущих коммунальных платежей подается иск в суд на выселение.
Есть нюанс: сумма просроченной задолженности складывается из основного долга и пени. Чтобы не оказаться на улице, необходимо в первую очередь уплатить основной долг, а затем можно обратиться в расчетно-справочный центр с заявлением о списании пени в случае тяжелого материального положения. Если это подтвердится (сотрудники РСЦ обследуют жилое помещение нанимателя, определят имущественное положение и доходы семьи), проект решения о списании пени будет предоставлен в администрацию района, где и вынесут окончательный вердикт. Так, с начала года по нашему РСЦ двум нанимателям, у которых задолженность составляла 46 и 55 периодов соответственно, после погашения основного долга была списана пеня на общую сумму Br44,6 млн.
Галина Ильницкая также отметила, что в последнее время злостные неплательщики начали делать выплаты по счетам. Во избежание более серьезных последствий люди стали погашать долги: с начала года в казну поступило более Br20 млн по пяти проблемным квартирам.
— На сегодня по РСЦ-2 Партизанского района из 486 лицевых счетов государственного жилищного фонда имеется только 12 квартир с задолженностью более полугода на сумму Br45 млн рублей основного долга и Br86,3 млн пени.
Стоит отметить, что жильцы неприватизированных квартир еще имеют возможность приватизировать жилье. Последний срок подачи заявления на приватизацию истекает 30 июня 2016 года. На тот случай, если на руках нет необходимой суммы, приватизацию можно оплачивать в рассрочку сроком до 40 лет и первоначальным взносом в размере не менее 10% остаточной стоимости жилья. Первый взнос можно вносить в течение одного года. Все последующие взносы оплачивают ежемесячно на протяжении 40 лет. Для средней столичной «двушки» эти выплаты составят не более Br400 тыс. в месяц. До полного погашения рассрочки продавать или дарить квартиру нельзя.
По материалам «Минск-Новости»
