Цены на жилье в Москве падают
30.05.2007 483
Рост цен на жилье в Москве вытеснил со вторичного рынка недвижимости покупателей со средними и низкими доходами.
Это вызвало стагнацию продаж недорогих квартир, рост предложения и падение их стоимости. За апрель цена упала в среднем на 0,5%, а с учетом снижения курса доллара — на 1,5%. При этом цены на качественное жилье остаются стабильными.
Сейчас средняя стоимость квадратного метра жилья составляет 4 189 долларов, а в элитных районах — 15−36 тысяч долларов.
«В прошлом году рост цен на недвижимость в российской столице был одним из самых бурных в мире — цены выросли в среднем на 80%», — говорит Олег Репченко, глава аналитического агентства ИРН. По цене недвижимости Москва давно обогнала столицы государств Европы. Однако все еще существенно отстает от Лондона, Парижа и Берлина.
В связи с ростом цен на квартиры покупатели все чаще интересуются временем в пути до места работы и наличием инфраструктуры. «Покупатели стали требовательными. Чаще всего со скидкой 10−15% уходят так называемые „плохие“ квартиры, расположенные в панельных и кирпичных домах советской постройки», — говорят московские риелтор
Ярош Дмитрий
