За время приватизации жилья в Госкомимущество поступило более 300 жалоб граждан
18.02.2016 1 1072
Елена Масловская, Елена МАСЛОВСКАЯ
До окончания срока приватизации жилья в Беларуси осталось чуть больше четырех месяцев. Тому, кто еще не успел оформить свои жилые помещения в собственность, стоит поспешить. Как надо действовать, чтобы облегчить выполнение для себя этой задачи и не повторять чужие ошибки?
Практика показала, что в ходе приватизации многие граждане были не согласны с результатами оценки и стоимостью своих жилых помещений. Не получив должного разъяснения от оценочных комиссий исполкомов и других балансодержателей, они обращались в Госкомимущество.
За время приватизации только в эту организацию поступило более 300 обращений, проинформировал сегодня журналистов на пресс-конференции Андрей Гаев, председатель Госкомимущества.
Одной из распространенных причин жалоб было то, что оценочные стоимости жилых помещений в рядом стоящих и близких по техническим характеристикам объектах в одном населенном пункте были совершено разные. Это произошло потому, что при возведении домов затраты по строительству инженерных сетей были отнесены на один дом. Соответственно, балансовая стоимость данного объекта и жилых помещений в этом доме получилась значительно выше, чем в других домах.
— В ряде случаев возникали ошибки при проведении оценки на местах. Зачастую были не правы и граждане. В случаях, где надо было быстро реагировать и принимать решения, наши специалисты выезжали в областные города и проводили семинары в облисполкомах с участием представителей районных властей. Мы вместе обсуждали проблемы и старались найти решения, устраивающие обе стороны, — сказал Андрей Гаев.
Председатель Госкомимущества проинформировал, что с целью упрощения процессов приватизации был подготовлен и в текущем году подписан указ № 25. В документе прописано, что любой гражданин, не согласный с определенной комиссией стоимостью жилого помещения, может заказать независимую рыночную оценку и затем сравнить результаты. Если результаты рыночной оценки окажутся ниже, то жилое помещение будет приватизироваться по наименьшей рыночной стоимости.
На практике были случаи, когда изолированные жилые помещения не могли быть приватизированы из-за отсутствия правоудостоверяющих документов на сами объекты недвижимого имущества. В этой связи указом предусмотрено, что если человеку придется самому изготавливать техпаспорт, то затраты будут компенсированы ему организацией, которая должна была, но не изготовила эти документы.
В настоящее время в Беларуси остается неприватизированным менее 8% жилья.
