Обзор самых дешевых новостроек в пригороде Минска: цены от $ 600 за «квадрат», стоимость «однушки» — от $ 23 тыс.

Жилой комплекс «Вяселка»

В деревне Прилуки в 5,7 км от Минска ведется строительство масштабного жилого комплекса «Вяселка». Площадь застройки — 37 га. Комплекс будет состоять из 36 панельных домов высотой в 9−10 этажей. Также на территории комплекса будут возведены детский сад, школа, торговый центр, поликлиника, места для автомобилей. На данном этапе из инфраструктуры в шаговой доступности от комплекса нет ничего. Зато есть общественный транспорт, курсирующий от Прилук до Минска относительно часто.

Первый дом комплекса был сдан в январе 2015 года. Первая очередь строительства будет введена в эксплуатацию в 2018 году. В «Вяселке» вы можете приобрести одно-, двух- и трехкомнатные квартиры. Цена одного «квадрата» — от $ 670 до $ 770.

Жилой комплекс «Подсолнух»

С очень солнечным названием — «Подсолнух» — строится жилой комплекс в Фаниполе. Населенный пункт расположен в 18 км от Минска. В городе есть одна школа, гимназия, четыре детских сада, поликлиника. На территории комплекса будет построен детский сад, на первых этажах домов разместятся торгово-административные помещения. Помимо этого предусмотрена стоянка для автомобилей, въезд на которую закрывается шлагбаумом. Что касается транспортного сообщения, то от Фаниполя до Минска курсируют несколько пригородных автобусов, маршрутные такси и электрички. До столицы можно добраться за 30 минут.

Комплекс запланировано сдать в эксплуатацию в 4-м квартале 2016 года. В 10-этажных домах вы можете приобрести квартиры с количеством комнат от одной до трех. Площадь «однушек» варьируется от 34,53 кв. м до 42,22 кв. м, двухкомнатных — от 53,66 кв. м до 57,57 кв. м, площадь трёхкомнатных квартир — 68 кв.м. В доме также есть пентхаусы площадью 116,4 кв.м. Цена одного кв. м — Br18 млн рублей.

Жилой комплекс «Озерцо»

В деревне Озерцо ведется строительство одноименного с населенным пунктом жилого комплекса, который запланировано сдать в эксплуатацию в 3-м квартале 2016 года. Рядом с ним есть школа, детский сад, продуктовый магазин, амбулатория и остановка общественного транспорта, на котором можно доехать до станций метро «Малиновка» и «Каменная Горка».

Сейчас практически готов первый пятиэтажный дом, в котором разместились всего 10 квартир с одинаковой планировкой и площадью — 56,8 кв. м, где жилое пространство занимает 18,07 кв. м, кухня — 9,72 кв.м. Есть возможность сделать перепланировку. Стоимость одного кв. м — $ 800−850.

Жилой дом «Черемушка»

Опять же, в Фаниполе строится жилой 10-этажный панельный дом «Черемушка». Об инфраструктуре и транспортном сообщении города мы уже рассказали. В новостройке есть только одно- и двухкомнатные квартиры площадью 35,3−41,7 кв. м и 42,3−49,9 кв. м соответственно.

Интересно, что квартиры в «Черемушке» продаются как без отделки, так и с ней. Если вы решите купить готовую квартиру с чистовой отделкой, то вы получите пол, покрытый ламинатом, оклеенные обоями стены, межкомнатные двери и входную металлическую. Также в квартире будут установлены стеклопакеты, вся необходимая сантехника и электроплита. Дом будет готов в первом квартале 2016 года. Цена одного квадратного метра варьируется от $ 890 до $ 950.

Жилой дом в Смолевичах

В Смолевичах — 28,4 км от МКАД — строится жилой двухсекционный каркасно-блочный дом высотой в 7 этажей. В шаговой доступности от дома из социально важных объектов ничего нет, в целом инфраструктура развита слабо. Недалеко от строящегося дома есть река Плиса, озеро и лесной массив. Относительно недалеко расположен Национальный аэропорт Минск. Первый этаж дома отведен под торгово-административные помещения. Рядом с домом будет создана гостевая парковка.

Новостройка будет готова в первом квартале 2016 года. В доме есть квартиры с количеством комнат от одной до трех. Площадь «однушек» — 42−43 кв. м, а цена одного «квадрата» $ 850, площадь двухкомнатных квартиры варьируется от 56,8 кв. м до 64 кв. м с ценой $ 850 за один кв. м, площадь «трешек» — 68,8 кв. м с ценой $ 1150 за «квадрат».

Жилой комплекс «Радужный»

В Дзержинске ведется строительство жилого комплекса «Радужный». В городе полностью сформирована инфраструктура, это явный плюс, но Дзержинск расположен в 27 км от МКАД, и это точно минус. Здесь есть школы, детские сады, поликлиника, продуктовые магазины. Между Дзержинском и Минском курсирует несколько автобусных маршрутов. Доехать из Дзержинска до станции метро «Малиновка» на автомобиле можно за 20 минут.

В первом доме комплекса, который будет готов во втором квартале 2016 года, есть только одно- и двухкомнатные квартиры. Стоимость одного кв. м варьируется от $ 630 до $ 700. Вариантов покупки квартиры в этом комплексе много. В частности, застройщик сотрудничает с банком, где вы можете взять недостающую часть денег или всю сумму.

Жилой дом эконом-класса в Жодино

В 49 км от МКАД расположен город Жодино, где ведется строительство многоквартирного 9-этажного жилого дома эконом-класса. В городе есть необходимая инфраструктура: поликлиника, школы и детские сады, магазины. Также есть городской и пригородный общественный транспорт. Дом будет готов в третьем квартале 2017 года.

В доме запроектированы одно- и двухкомнатные квартиры площадью 31,7−41,3 кв. м и 59,3 кв. м соответственно. Квартиры продаются без отделки с проведенными коммуникациями. Цена квадратного метра — $ 600−650.

Жилой комплекс «Новый Заславль«

В Заславле, который расположен в 14 км от Минска, строится жилой комплекс «Новый Заславль». Первый 9-этажный панельный дом готов, сейчас активно ведется строительство еще двух. В городе есть необходимые объекты социальной инфраструктуры. Транспортное сообщение между столицей и Заславлем развито хорошо: рядом с комплексом расположена ж/д станция Беларусь, между городами курсируют автобусы и маршрутных такси.

Планировок квартир много, площадь однокомнатных — 44,5 кв. м, «двушек» — от 64 кв. м, трехкомнатных квартир — от 90 кв. м до 98 кв.м. Кухни в доме просторные — 11 кв. м, есть гардеробные. Квартиры сдаются без отделки. Цена одного «квадрата» от Br12,9 млн до Br13,9 млн.

Жилой комплекс «Крона»

В Прилуках (5,7 км от МКАД) строят жилой комплекс «Крона». Мы уже писали, что инфраструктура в деревне развита слабо. Она появится в будущем, но на это нужно время.

Первый дом комплекса — это реконструируемое здание, которое изначально строилось лабораторным комплексом научно-исследовательского института защиты растений. В 7-этажном здании есть одно-, двух- и трехкомнатные квартиры. Площади квартир от 40 кв. м до 93 кв. м, высота потолков — 3 метра. По договоренности с банком на покупку квартиры в «Кроне» можно взять кредит под 38% годовых. Квадратный метр здесь стоит $ 780.

Жилой комплекс «Зеленые Аллеи«

И снова Фаниполь: здесь ведется строительство жилого комплекса «Зеленые Аллеи». В городе есть несколько школ, детские сады, продуктовый магазин «Еврооопт», магазин строительных материалов «ОМА». Внутри комплекса запланировано создание парковки для автомобилей, детских площадок, мест для хранения велосипедов и детских колясок.

В ЖК «Зеленые Аллеи» есть одно- и двухкомнатные квартиры. Площадь «однушек» — от 37,7 кв. м до 44,5 кв. м, двухкомнатных квартир — 52,3 кв.м. Первый дом комплекса запланировано сдать в апреле 2016 года. Цена одного «квадрата» — от Br14,8 млн.

Жилой дом «Молодежный»

Еще один многоквартирный дом, который строится в Фаниполе — «Молодежный». Он расположен так, что до ближайшей минской станции метро потребуется 15 минут езды на автомобиле. Дом находится в экологичном, тихом месте, что позволяет отдохнуть от городской суеты.

Монолитно-каркасный дом состоит из 10 этажей. В нем представлены квартиры площадью от 25,4 кв. м до 44,6 кв.м. Квартиры можно объединять между собой. Важно, что жилье сдается с чистовой отделкой, что избавляет будущих покупателей от затрат на ремонт. Цена квадратного метра здесь варьируется от $ 950 до $ 990, а однокомнатная квартира-студия стоит $ 22,7 тыс., двухкомнатная — $ 41,8 тыс.